Top 2-familienhaus mit 2 eigenen Wohneinheiten

359.500 € VB

  • Wohnfläche 249,50 m²
  • Zimmer 10
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 978 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 1980
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

56316 Rheinland-Pfalz - Hanroth

Beschreibung

Haustyp: Zweifamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche ca.: 978,00 m²

Nutzfläche ca.: 80,00 m²

Etagenanzahl: 2

Schlafzimmer: 6

Badezimmer: 2

Gäste-WC: Ja

Keller: Ja

Objektzustand: Gepflegt

Bauphase: Haus fertig gestellt

Baujahr: 1980

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht

Baujahr laut Energieausweis: 1980

Bezugsfrei ab: ab sofort

Garage/Stellplatz: Garage Anzahl

Garage/Stellplatz: 2

Stufenloser Zugang: Ja

Zimmer: 10,00 Wohnfläche

ca.: 249,50 m²

Kaufpreis: 499.500,00 EUR VB

Objektbeschreibung:

Top 2-familienhaus (freistehend) großen Garten & Vorgarten , Loggia Balkon , Terrasse uvm. sowie mit 2 Garagen und 2 Stellplätzen in guter Lage in Hanroth. Dieses in einer sehr guten Wohnlage 1980 erbaute 2-familien - mit jeweils sep. Eingang, besticht durch seine moderne Architektur / Bauweise. Die Möglichkeiten eines modernen Wohnens lassen sich in dieser Immobilie weiter fortführen oder umfangreich umsetzen. Die Immobilie ist unterkellert. Der umfangreiche Dachboden kann noch vollständig ausgebaut werden. Beheizt wird über eine Gas Brennwert Heizanlage mit Warmwasserkessel.

Weitere Umfangreiche Informationen nach schriftliche Anfrage!

Ausstattung:

Gehobene Ausstattung wie folgt aufgeteilt. Kellergeschoss : Waschraum , Keller , Heizungsraum Erdgeschoss Wohnung : 132,39 m² mit Loggia Balkon Untergeschoß Wohnung : 117,11 m² mit Terrasse Lage: Erhöht gelegen mit meinem sehr schönen Weitblick sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümer-informationen gerne zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.

Provision für Käufer: 3,57% incl. 19% MwSt.

Aus dem mit dem Verkäufer abgeschlossenen Maklervertrag ergibt sich eine Provisionshöhe von insgesamt 7,14% incl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Käufer verpflichtet sich gegenüber dem Verkäufer insoweit zur Erfüllungsübernahme in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.

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