Grundstück mit Aussicht- Seddiner See (Bauträger FREI)
249.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.606 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein ruhig gelegenes Grundstück aus Jahrzehnte langem Familienbesitz. Eine sehr aufgelockerte Umgebungsbebauung verbunden mit dem Blick über die Felder und Wälder machen dieses Grundstück besonders.
Die Bebauung mit einem größeren Einfamilienhaus ist durch eine Satzung gesichert.
Die Bebauung mit 1,5 Geschossen (EG und ausgebautes DG) und verschiedenen Dachformen ist möglich. Die bebaute Grundfläche sollte 150 m² nicht übersteigen. Man kommt so auf ca. 230 - 260 m² Wohnfläche.
An dieser Stelle weisen wir darauf hin, dass wir dem Erwerber raten, sich vor Kauf selbst über die mögliche Bebauung zu informieren. Beachten Sie bitte dazu auch die Hinweise am Ende des Exposés.
Die Erschließung ist mit Wasser, Strom und Gas (liegt an der Straße direkt vor dem Grundstück) gewährleistet. Ein zentrales Abwassersystem ist dort noch nicht vorhanden, so dass die Entsorgung über eine moderne Abwasser Zisterne geregelt werden kann.
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Alle vorliegenden Abgaben und Beiträge sind bezahlt.
Das Grundstück kann sofort lastenfrei übergeben werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort frei
Kaufpreis pro m²: 155,04 €
Käuferprovision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt.
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision vom Angebotspreis inkl. Mehrwertsteuer
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Seddiner See liegt im Landschaftsschutzgebiet Potsdamer Wald- und Seengebiet inmitten von Wald, Wiesen, Seen und Feldern. In unmittelbare Nähe befindet sich der Seddiner See, er bietet ideale Bedingungen für Angler, Surfer und Segler. Der Golf- und Country Club Seddiner See bietet auch Golfbegeisterten ein reichhaltiges Angebot. Die Nähe zum Seddiner See, die umliegenden Wälder lassen die Bewohner Ruhe und Entspannung finden. Die Gemeinde ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn) sowie mit dem Auto über die Autobahn A 10 und die B 2 zu erreichen und weist trotz seines ländlichen Idylls eine gute Infrastruktur auf. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, Gaststätten, eine Fischerei und unweit auch ein Ruder- und Segelbootverleih. Der Weg nach Potsdam und Berlin ist nicht weit. Wer aber vornehmlich Ruhe und Entspannung sucht, ist hier bestens aufgehoben.
Anbieter-Objekt-ID: LRI 9834
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
IMPRESSUM :
LAND & RAUM IMMOBILIEN
Inh.: Christian Zimmermann
Unterberg 11
14532 Kleinmachnow
fon: 033203-324570
fax: 033203-324571
E-Mail: info@landundraum.de
Homepage: www.landundraum.de
Verantwortlich für den Inhalt: Christian Zimmermann
Angaben gemäß Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung -DL-InfoV
Zulassung nach §34c GewO Wirtschaftsamt b. Bezirksamt Zehlendorf v. Berlin am 3.11.1997
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Kleinmachnow Rathaus, Gewerbeamt, Adolf-Grimme-Ring 10, 14532 Kleinmachnow.
Ust-IdNr.: DE246161406 (Finanzamt Potsdam)
Mitglied im Immobilien Verband Deutschland IVD – Verband der Immobilienberater, Verwalter und Sachverständigen
Gerichtsstand ist Potsdam Betriebshaftpflichtversicherung Alte Leipziger Versicherung AG, Jungfernstieg 49, 20354 Hamburg, Vers.-Nr.: 09-670-091107
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