Top Lage, Hochwertige Möblierung, Balkon und Parkett

# Objektbeschreibung
Idyllisch und dennoch stadtnah gelegen - das ist die Alt-Wettinshöhe 3 in Radebeul. Oberhalb der Weinberge steht die 110 Jahre alte Villa, die einst wegen der guten Luft durch die Lage im Wald als Erholungssanatorium für Frauen gebaut wurde.
Heute beherbergt die Villa 21 Galerie-, Loft,-Turm und Maisonettewohnungen der Extra-Klasse. Das prächtige Anwesen wurde 2003 nachhaltig und hochwertig saniert: Parkett, Fußbodenheizung und hochwertige Fliesen wurden in den Bädern eingesetzt. Alle Wohnungen haben Balkone bzw. Terrassen sowie einen Aufzug, der vom Keller bis zum Dachgeschoss führt.

# Ausstattung
Inmitten einer malerischen grünen Parkanlage befindet sich diese großzügige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung, die höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik erfüllt. Diese beeindruckende Wohnung bietet nicht nur großzügige Ausstattung, sondern auch luxuriöse Ausstattungsmerkmale, die ein entspanntes und gehobenes Wohnen ermöglichen. Von Parkett bis hin zu den 2 Balkonen, von den großen Fenstern bis zu den hochwertigen Fliesen – diese Wohnung verkörpert zeitlose Eleganz und modernen Stil.

Die Wohnung ist mit neuen Möbelstücken ausgestattet, die aus feinen Materialien wie Echtholz, Leder oder anderen erstklassigen Stoffen gefertigt sind. Die Möbel sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch bequem und funktional.

Der einzigartige Grundriss der Wohnung wird durch sein großzügiges Wohnzimmer bereichert. Das Badezimmer ist top ausgestattet, es bietet eine große Badewanne sowie einen Doppelwaschtisch. Die Fliesen sind modern und durch das abwechslungsreiche Farbspiel sehr lebhaft. Die Küche ist separat, gefließt und bietet einen Zugang zum Balkon, welcher auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist.

Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie zwei Außenstellplätze im Objekt. Das Grundstück ist eingezäunt und nur über ein Tor mit einer Fernbedienung zu öffnen.

Gern stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 45352
Mietdauer mindestens: 12 Monat(e)
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Verkehrslage: Radebeul ist aus allen Richtungen gut erreichbar. Von Dresden nur 25 km entfernt und von Leipzig 80 km, ist Radebeul über die Autobahnen und Bundesstraßen sehr gut angebunden.

Die S-Bahn in Richtung Dresden verkehrt alle 30 Minuten. Hier sind Sie an das bundesweite ICE-Netz angebunden oder können bequem den Flughafen Dresden erreichen. Mit dem Bus gelangen Sie zuverlässig in die umliegenden Regionen. Und sogar mit der Fähre oder dem AusfIugsschiff gelangen Sie nach Radebeul. Die Flotte der 1836 ge-gründeten sächsischen Dampfschiff-fahrtsgesellschaft gilt als älteste und größte Raddampfer-
fIotte der Welt. Die historischen Schaufelraddampfer bringen Sie elbauf- oder abwärts.

Nachbarbebauung: idyllisch von Wald umgeben und dennoch stadtnah gelegen. In einem Umkreis von ca. 2 km um das Objekt befinden sich Lebensmittelmärkte sowie Restaurants und Cafés und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas oder Parks finden Sie in unmittelbarer Entfernung. Die nächste S-Bahnhaltestelle Radebeul-Zitzschewig ist in 2 km zu erreichen. Nach 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Hauptbahnhof Dresden. Im Umfeld befinden sich Wälder mit ausgeschilderten Wanderwegen und andere Naherholungsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Energieausweis: vorhanden
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Kennwert: 118,9 kWh D
Gültig bis: 20.08.2027

# Energie
Baujahr: 1920

Anbieter-Objekt-ID: 16848