TOP RENDITE !!! MEHRFAMILIENHAUS in GRAFLING !!!

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Grafling bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die auf der Suche nach einem renditestarken Immobilieninvestment sind. Das vollständig renovierte Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten und 7 Stellplätze, die vollständig vermietet sind.

Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage, die im Preis enthalten ist. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen netto 42.000 EUR inkl. PV Einnahmen, was eine hohe Rendite auf das Investment verspricht. Darüber hinaus bietet das Gebäude auch ein erhebliches Potenzial zum Ausbau von 4 weiteren Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über eine moderne, zeitgemäße Ausstattung. Die Lage des Gebäudes ist ebenfalls erstklassig: Grafling ist eine ruhige und grüne Gemeinde in der Nähe von Deggendorf, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet.

Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus in Grafling eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Immobilieninvestition sind. Mit seinen vollständig vermieteten Einheiten, dem Ausbaupotential und der modernen Ausstattung ist es ein attraktives Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Öl-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf 122 kwh/m²a, Energieeffizienzklasse D, BJ 1900

-Renditeobjekt mit Potential-

# Ausstattung
Renoviert

Käuferprovision: Prov. 2,38 % incl. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 915 m²

# Lagebeschreibung
zentral
Dinge des täglichen Gebrauchs in der Umgebung

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1212