TOP RENOVIERTE Doppelhaushälfte in Norderstedt Stadtrand HH

# Objektbeschreibung
Grosser Garten und grosse Nutzfläche ( Garage und vollunterkellert)
Ruhige Wohnlage am Park, keine Hinterbebauung dadurch möglich

Doppelhaushälfte Baujahr 1984 – 2017/18 kernrenoviert
Wohnfläche : 115 qm
Nutzfläche : Keller ca. 50qm
Garage und Anbau 25 qm
Grundstücksgrösse : 498qm
5 Zimmer :
EG : Moderner, offener Wohnessbereich mit Flur (integrierte Garderobe) und Gäste WC
1.OG : 2 Kinderzimmer – 1 Schlafzimmer und Vollbad mit Badewanne und Dusche
2.OG : Arbeitszimmer mit Abstellraum
Ausstattung :
EG : Fussbodenheizung und neuer Flächenheizkörper
1.OG und 2 OG neue moderne Heizkörper

Das Haus wurde 2017/18 komplett kernrenoviert :
Neue , helle moderne Badezimmer/WC
Topmoderne , helle Einbauküche mit Geräten der Spitzenklasse (Miele)
Alle Bodenbeläge neu!
Wände komplett neu mit Feinputz
Fenster und Haustüren nach neustem Energie - und Sicherheitsstandard alle erneuert
Jalousien kpl. elektrifiziert und modernisiert
Neue moderne Veluxdachfenster im 1.OG. mit Jalousien
Alle Heizkörper neu !
Badezimmer 1.OG. Fussbodenheizung und Handtuchheizkörper

Anfragen bitte nur schriftlich unter angegebener e-mail Adresse
HINWEIS : MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET !

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochqualitative Ausstattung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 498 m²

# Lagebeschreibung
In ruhiger Seitenstrasse mit Angrenzung an ruhigen Park rückseitig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 292435