- Art Kaufen
- Fläche 875 m²
- Etagen 2
- Baujahr 1910
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude präsentiert sich als charmante Kombination aus Wohnen, Gaststätte und Pension. Auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² sowie einer Gewerbefläche von ca. 350 m² finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Vorhaben. In der Gewerbefläche ist die Gaststube mit ca. 175 m² und der große Saal mit ebenfalls ca. 175 m² enthalten. Das großzügige Grundstück von 6.758 m² bietet zudem viel Freiraum für Erweiterungen oder Gestaltungsmöglichkeiten. Ein herrlicher Biergarten unter groß gewachsenen Bäumen lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche Ausflügler wissen davon zu berichten.
# Ausstattung
Die Immobilie verfügt über modernen Komfort mit Kabel-/Sat-TV-Anschluss und wird durch einen Zentralheizung beheizt. Es gibt einen Gastraum mit Tresen, einen großen Saal für Feierlichkeiten und einige Pensionszimmer für die Beherbergung von Gästen. Dem Betreiber steht eine eigene Wohnung zur Verfügung. Direkt am Grundstück gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.
# Weitere Angaben
Zimmer: 7
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 6758 m²
Wohnfläche: ca. 525 m²
Vermietbare Fläche: ca. 875 m²
# Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in Wormlage, einem idyllischen Ortsteil von Großräschen. Wormlage besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Lausitzer Seenkette. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Natur pur. Willkommen in Wormlage.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 65,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-01-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3707
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Niederlausitz, Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes: Marcus Starick
Mitglied des Vorstandes: Alexander Waloszczyk
Strasse: Markt 2
PLZ/Ort: D-01968 Senftenberg
Telefon: 03573 702-0
E-Mail: info@spk-niederlausitz.de
Homepage: www.sparkasse-niederlausitz.de
Handelsregister: Amtsgericht Cottbus
Handelsregisternummer: HRA 1198
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz;
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
(Internet: www.bafin.de)
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 161107029
Weiteres: Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr,
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Niederlausitz handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Verbraucherinformationen
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Niederlausitz handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.