Traumausblick inklusive! Großzügiges Anwesen für Ihre Bauprojekte

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Projekt - einem herrlichen Grundstück mit 3.851m², das nicht nur eine atemberaubende Aussicht bietet, sondern auch viele Möglichkeiten für Ihre Bauprojekte eröffnet. Die atemberaubende Aussicht, die dieses Anwesen bietet, ist ein wahrer Blickfang und verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur.

Mit 3.851m² Fläche und einer bestehenden Scheune ist Platz für die Verwirklichung verschiedenster Projekte gegeben. Ob Gewerbeobjekt mit Wohnhaus oder individuelle Wohnträume – hier können Sie Ihre Ideen zum Leben erwecken.

Das Anwesen ist vielfältig bebaubar, es kann mit mehreren Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäuser oder einem Gewerbeobjekt mit Wohnanbau bebaut werden.

! Imagefilm:
Für dieses bezaubernde Anwesen haben wir einen umfassenden Imagefilm erstellt, um Ihnen eine detailliertere Vorstellung von der Immobilie zu vermitteln.

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https://freiraum-immobilien.net/laipersdorf

Scheune:
Auf dem Grundstück befindet sich eine renovierungsbedürftige Scheune mit ehemaligen Kuhstall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Grundstücksfläche:
Dieses Grundstück bietet insgesamt 3.851m² Fläche für Ihre kreativen Entwürfe. Ein beigefügter Architektenplan (grün gefärbte Fläche) sowie ein skizziertes Luftbild geben Ihnen eine detaillierte Übersicht über die Ausmaße des Grundstücks. Alles innerhalb der markierten roten Linien im Luftbild gehört zu dieser exklusiven Fläche.

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass die Zufahrt des Hauses von der linken Seite des Grundstücks aus erfolgt.
(Siehe Architektenplan)

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

# Lagebeschreibung
Ruhig und ländlich gelegen zwischen Eckental und Schnaittach im Ortsteil Laipersdorf, erwartet Sie dieses großzügige Anwesen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Schnaittach oder Eckental, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vorfinden.

Die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, wie Nürnberg und Erlangen, ist bequem über die Autobahn A9 gegeben.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Erkunden Sie die nahegelegenen Wander- und Radwege, die sich durch die reizvolle Landschaft schlängeln. Genießen Sie erholsame Stunden in der Natur und entdecken Sie die kulturellen Schätze der Umgebung. Das nahegelegene Fränkische Seenland bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten.

# Sonstiges
BESICHTIGUNGSTERMINE:
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach telefonischer Absprache zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum vom gemütlichen Einfamilienhaus zu verwirklichen!

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