Traumaussicht! Wunderschöne, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl...

# Objektbeschreibung
Ganz oben wohnen mit herrlicher Aussicht! Zum Verkauf steht diese großzügige, sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Fahrstuhl. Die Wohnung ist modernisiert und verfügt über ein neuwertiges Badezimmer, eine moderne Küche und schöne, helle Räume. Zum Angebot gehört auch eine Garage, die sich auf einem Erbpachtgrundstück befindet (nur die Garage). Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort.

# Ausstattung
- Balkon mit schöner Aussicht
- moderne Einbauküche
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Badezimmer 2018 neu
- Fenster 3-fach verglast 2017 neu
- Garage, auf Erbpachtgrundstück: Im Jahr 63,73,-€ / 5,31,-€/ Monat, Restlaufzeit 31.12.2067

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Sonstiges
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Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 10.09.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 95686