Traumhafte DoHH in Top-Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung
499.000 €
- Wohnfläche 126 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Grundstücksfläche 434 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Letzte Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage mit perfekter Anbindung
Lage
Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre herausragende Lage aus. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung - die S-Bahn-Station ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar und die Autobahnauffahrt liegt ebenfalls weniger als 5 Autominuten entfernt - besticht die geografische Lage durch ihren besonderen Reiz. Die Grundstücke liegen direkt am Geestrand und bieten einen unverbaubaren Blick auf das Alte Land und die Elbe. Dank der Ausrichtung der Häuser mit ihren Traufseiten parallel zur Bundesstraße 73 genießen alle Bewohner denselben atemberaubenden Blick auf das Elbtal.
Das Haus in Stichpunkten
- Erstbezug
- Neubau,nicht unterkellert
Spitzboden ausgebaut
- Großzügige Zufahrt mit 2 Stellplätzen
- Baugenehmigung für Doppelcarport mit Abstellraum vorhanden
- Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
- Fliesenböden, Kunstoffböden
- Kunststofffenster anthrazit, dreifach verglast mit elektrischen Rolläden
- Wärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Küche im Preis enthalten
- Gartenschuppen
- Beleuchtung
- bezugsfertig
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Strom
Gültigkeit 08.08.2020 bis 31.07.2032
Effizienzklasse A+
Endenergiebedarf 27,70 kWh/(m²·a)
Rechtliche Angaben
Wolf & Pape Baugesellschaft mbH
Bachenbrock 18
21723 Hollern-Twielenfleth
Handelsregister: 100633
Registergericht: Amtsgericht Tostedt
Vertreten durch:
Carsten Wolf, Torsten Pape
