Traumhafte, lichtdurchflutete, großzügige Bürofläche in direkter Nähe zur Göttinger Innenstadt!

# Objektbeschreibung
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail:T.brandtbrandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses mit großen Fensterflächen ausgestattete Göttinger Geschäftshaus bietet Ihnen in der 5. Etage eine traumhafte, großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche auf ca. 405 m².
Es handelt sich um ein Großraum-Büro mit angrenzenden Zimmern, einer Küche und sanitären Anlagen.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Hier werden sich Ihre Mitarbeiter und Kunden sehr wohlfühlen.
Die Fläche wurde sehr aufwändig saniert, neue Raumaufteilung, neue Elektrik, neue sanitäre Anlagen, neue Fenster, neue Leitungen, neue Bodenbeläge, Malerarbeiten u.v.m.
Möbel, Lampen, Einbauküche, weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache und Abstand vom Vormieter ggf. übernommen werden.

Ein Kellerraum und die Möglichkeit für Außenreklame runden dieses Angebot ab.
Der Mietpreis verssteht sich zzgl. MwSt.

Besonderheiten
- hochwertig ausgestattete Bürofläche
- neuwertige Räumlichkeiten
- lichtdurchflutet
- innenstadtnah
- Fahrstuhl
- großzügige Fläche

# Ausstattung
- Zentralheizung
- Fahrstuhl
- helle Räume durch große Fenster
- neu saniert

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Provision: 2,38 Monatsmieten (inkl. 19% MwSt.)

Bürofläche: ca. 405 m²

# Lagebeschreibung
Hier sind Sie sehr zentral gelegen. Zur Göttinger Fußgängerzone benötigen Sie nur 2 Gehminuten. Der Bahnhof ist in 4 Gehminuten zu erreichen und die Universität befindet sich gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Infrastruktur ist einfach ideal.

# Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Beratungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die genauen Nebenkosten Kostenart, Kostenhöhe sind vom Vermieter zu erfragen.
Kaution 3 Kaltmieten. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich MwSt.
Weitere Büro-/Praxen und Lagerflächen in Göttingen auf Anfrage.

Energiepass
Energiepassart: VERBRAUCH
Gültig bis: 24.07.2024
Energieverbrauch Kennwert: 157.00 kWh/m²*a
Mit Warmwasser: Nein
Befeuerungsart: FERN
Wertklasse: E

Anbieter-Objekt-ID: 425647TB.