Traumhafter Bungalow in Rothenburg ob der Tauber - Ihr individuelles Zuhause wartet auf Sie!

495.000 €

  • Wohnfläche 107,17 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 650 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Etagen 1
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Stufenloser Zugang

Standort

91541 Bayern - Rothenburg o. d. Tauber

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser projektierte Bungalow in Rothenburg ob der Tauber bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 107.17 m² und einem großzügigen Grundstück von 650.00 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Der Bungalow verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, was ideal ist für Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Das moderne Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und stilvolles Ambiente im Haus. Durch die Bauweise mit nur einer Etage ist das Haus auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet.

Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur in einem modernen und umweltfreundlichen Zuhause leben, sondern auch von staatlichen Förderungen profitieren können.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen eine Vielzahl an Leistungen, um den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von Elektro- und Heizungsinstallation bis hin zum Estrichbau - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Bei allkauf steht Sicherheit an erster Stelle: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Sie sich ganz auf die Gestaltung Ihres Traumhauses konzentrieren können. Auch die hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwand, Luft-Wasser-Wärmepumpe und TOXPROOF Gütesiegel zeugt von der Qualität, auf die Sie sich verlassen können.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Bungalow in Rothenburg ob der Tauber begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses bei allkauf!

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 650 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-Juni24

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