Traumhaftes Wohnen auf dem Land! Einmaliges Herrenhaus für Wohn- und Geschäftszwecke bei Leisnig
VB
- Wohnfläche 400 m²
- Zimmer 11
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 6.266 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1890
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Herrenhaus bei Leisnig ist eine repräsentative Villa im Stil der Neorenaissance. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1890 errichtet und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Das gesamte Grundstück bietet eine Größe von ca. 6.266 m². Die Fassade ist mit aufwändigen Verzierungen im Sandsteindekor versehen und wird von einem Mansarddach abgerundet.
Auf zwei Etagen und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss verteilen sich großzügige Wohn- und Arbeitsräume auf ca. 400 m² mit 11 Zimmern. Im Inneren beeindrucken ein prächtiger Eingangsbereich sowie zahlreiche kunstvolle Details wie Stuckdecken, Kaminöfen und Echtholzparkett. Die Zimmer sind stilvoll und gemütlich eingerichtet und bieten einen herrlichen Blick auf den idyllischen Garten.
Das Herrenhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig restauriert und modernisiert und vereint so gekonnt historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort.
Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Dach (ca. 1999); Heizungsanlage inkl. Heizkörper (ca. 1992); Kunststofffenster teilweise (ca. 1995).
Es eignet sich hervorragend als exklusives Familiendomizil oder als repräsentatives Anwesen für geschäftliche Zwecke.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 6266 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Doberschwitz ist ein Ortsteil der Stadt Leisnig im Landkreis Mittelsachsen. Leisnig ist eine schöne kleine Stadt, eingebettet an der Freiberger Mulde im Landkreis Mittelsachsen, rund 50 km südöstlich von Leipzig. In ca.15 km Entfernung liegt die Stadt Grimma, die Stadt Döbeln ist ca. 20 km entfernt. Besondere Attraktivität verleiht der Stadt Leisnig die 1000jährige Burg Mildenstein. Erhaben liegt sie auf steil abfallenden Felsen über den Ufern der Freiberger Mulde und lockt jedes Jahr viele Touristen an.
Die Altstadt, zum großen Teil mittelalterlicher Herkunft, mit der sehenswerten Stadtkirche St. Matthäi ist weitestgehend erhalten. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befindet sich das ehemalige Zisterzienserkloster Buch mit seinen geschichtlichen Werten und altehrwürdigem Bauwerk.
Der große, sorgfältig sanierte Marktplatz und die anliegenden Cafés laden zum Verweilen ein.
Leisnig verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie ein Ärztehaus und die Helios Klinik sind vorhanden.
Die Autobahn A 14 ist nur ca. 8 km von Leisnig entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 16.06.2023
Gültig bis: 2033-06-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 179486
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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