Traumhaftes Wohnvergnügen: Exquisiter Bungalow mit Vollkeller und Doppelcarport in SZ-Lichtenberg

# Objektbeschreibung
Traumhaftes Wohnvergnügen:
Exquisiter Bungalow mit Vollkeller und Doppelcarport in Salzgitter-Lichtenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Eleganz und Komfort vereint! Dieser zauberhafte Bungalow besticht durch seine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung und den sehr individuellen Grundriss. Im Eingangsbereich grenzt an den schön gestalteten Flur eine Garderobe und ein kleines Gäste-WC.

Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre, geprägt von edlen Materialien und harmonischen Farben. Die offene Gestaltung schafft einen nahtlosen Übergang zur modernen Küche und vom Esszimmer her auf die teilweise überdachte großzügige Terrassemit südwest Ausrichtung.

Das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsmöglichkeit, desweiteren beeindruckt das luxuriöses Badezimmer.

Im Keller befinden Sie zwei weitere Zimmer, ein Fitnessraum mit großzügiger Dusche und einem seperaten WC. Zwei Abstellkeller und der Heizungsraum komplettiert das Angebot.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Eine weitere kleine Terrasse bietet den idealen Platz für gesellige Stunden im Freien und lässt den Alltagsstress vergessen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lassen Sie uns herausfinden ob es Ihr neues Zuhause ist!

# Ausstattung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Vollbad
- 2 zusätzliche Zimmer im Keller (nicht in Wohnfläche enthalten)
- Fitnessraum mit Dusche und seperatem WC im Keller
- Waschmaschiene und Trockner
- Jalousien
- Heizung 2009
- große teilweise überdachte Terrasse
- Gartenhütte

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 615 m²
Nutzfläche: ca. 97 m²

# Lagebeschreibung
Erdgeschoss:

- Flur mit Garderobe
- Gäste-WC
- Küche
- Esszimmer
- Terrasse
- Wohnzimmer
- Flur
- Vollbad
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer

Keller:

- Flur mit Schränken
- Heizungskeller
- Zimmer II (Kinderzimmer)
- Speisekammer
- Zimmer III (Kinderzimmer)
- Abstellkeller mit Kellerausgang
- Fitnesskeller mit Dusche und seperatem WC

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-11-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: SZ-005