Traumhaftes Zuhause im Marco-Polo-Tower

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium hoch über den Dächern der Stadt im begehrten 11. Stock des renommierten Marco Polo-Towers! Diese traumhafte Wohnung begeistert mit einer luxuriösen Innenausstattung und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz.

Die großzügigen zwei Zimmer dieser Wohnung laden dazu ein, Ihren persönlichen Stil zu entfalten und sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Dank der barrierefreien Zugänglichkeit und dem Aufzug gelangen Sie mühelos und komfortabel zu Ihrem exklusiven Domizil. Ein Concierge-Service steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Eintrittserlebnis zu einem unvergesslichen Moment zu machen.

Diese besondere Immobilie, erbaut im Jahr 2010, zeichnet sich durch eine energiesparende Fußbodenheizung mittels Fernwärme aus, die für behagliche Wärme sorgt. Ein Highlight ist der weitläufige, komplett überdachte Balkon, der wie ein privater Penthouse-Bereich gestaltet ist und Ihnen einen atemberaubenden Rückzugsort bietet, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die malerische Norderelbe, die majestätische Elbbrücke sowie auf den imposanten Elbtower, der sich gerade im Bau befindet, und auf die glitzernde Skyline der Stadt.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine hochmoderne Einbauküche sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit einer 22 kW-Wallbox für Ihr Fahrzeug, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Ein zusätzlicher Kellerraum komplettiert das Angebot. Diese schöne Immobilie steht bezugsfertig für Sie bereit.

Der Stellplatz kann separat für 60.000 Euro erworben werden

Tauchen Sie ein in ein Leben voller Luxus und Komfort in dieser exklusiven Wohnung im Marco Polo-Tower und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verführen. Kontaktieren Sie mich unter 0162 292 5620, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese exklusive Möglichkeit zu nutzen. Ich freue mich darauf, Sie durch Ihr potenzielles neues Zuhause zu führen!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Inmitten der pulsierenden Metropole Hamburgs erstreckt sich die faszinierende HafenCity, ein architektonisches Meisterwerk, das Geschichte, Innovation und maritimen Charme vereint. Hier, wo einst die Lagerhallen und Dockanlagen die Ufer säumten, erstreckt sich heute ein modernes Stadtviertel, das mit seiner einzigartigen Atmosphäre jeden Besucher in seinen Bann zieht. Die HafenCity beeindruckt nicht nur durch ihre imposante Skyline aus gläsernen Hochhäusern, sondern auch durch ihre malerischen Kanäle und Promenaden, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade kann man das maritime Flair der Stadt in vollen Zügen genießen und den Blick über den majestätischen Hafen schweifen lassen, wo Schiffe aus aller Welt ein- und auslaufen. Doch die HafenCity ist mehr als nur eine Sehenswürdigkeit – sie ist ein lebendiges Viertel voller kultureller Vielfalt und urbanem Leben. Hier treffen historische Backsteinbauten auf moderne Architektur, Kunstgalerien auf angesagte Cafés und Restaurants. Ein Besuch des Internationalen Maritimen Museums entführt in die faszinierende Welt der Seefahrt, während das beeindruckende Elbphilharmonie-Konzertgebäude Musikliebhaber aus aller Welt anlockt. Direkt vor Ihrer Terrasse liegen Kreuzfahrtschiffe wie die Queen Mary in unmittelbarer Sichtweite an, während das im Bau befindliche Wahrzeichen der Stadt, der Elbtower, sich majestätisch in die Skyline einfügt. Die Einkaufsmöglichkeiten im angrenzenden Westfield Center, wo auch das renommierte Mode- und Lifestyle-Haus Breuninger zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar ist, bieten Ihnen ein unvergleichliches Shopping-Erlebnis. Ob bei einem entspannten Kaffee am Wasser, einem Einkaufsbummel durch die schicken Boutiquen oder einem abendlichen Konzertbesuch – in der HafenCity pulsiert das Leben zu jeder Tages- und Nachtzeit. Tauchen Sie ein in dieses faszinierende Stadtviertel und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre verzaubern.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95.5 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 6263507