Traumhaus nach Ihren Wünschen - Ihr Einfamilienhaus in Schnelldorf

562.000 €

  • Wohnfläche 133,70 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 832 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC

Standort

91625 Bayern - Schnelldorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in der Siedlung von Schnelldorf bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 832,00 m² den perfekten Raum für Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC auf 2 Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Dank des KFW55 Standards entspricht der Energietyp höchsten Anforderungen an Effizienz und Nachhaltigkeit. Das bedeutet nicht nur ein geringerer Energieverbrauch, sondern auch eine langfristige Kostenersparnis für Sie.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* bereits im Preis enthalten. Dabei übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen - ganz nach Ihrem Bedarf.

Sollten Sie sich für allkauf entscheiden, profitieren Sie außerdem von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer garantierten Sicherheit. Unser Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen die Gewissheit, dass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen und Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird.

Zu allen Häusern gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vielem mehr. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 832 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-NOV183

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