TRAUMwohnung in TRAUMlage

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in begehrter Lage von Vechta. In diesem gepflegten Neubau steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon zur Vermietung.
Die geräumige Wohnung bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die hohen Ansprüchen gerecht wird.

Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90qm teilt sich wie folgt auf:

Flur - offener Wohn- und Küchenbereich - Tageslichtbad - 2 Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum - Balkon

Die hochwertige, elegante Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Hier steht Ihren Kochabenden nichts mehr im Wege.
Die sonnigen Tage können Sie auf dem Süd-Westlich ausgerichteten Balkon genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Stellen Sie uns heute noch eine E-Mail Anfrage.

# Ausstattung
AUSSTATTUNGSFEATURES:

- moderne ansprechende Architektur
- Personenaufzug
- energieeffieziente massive Bauweise kfW-55
- Gaszentralheizung mit Warmwasserunterstützung durch Solar
- Fensterfronten mit Dreifachverglasung | elektrische Rolläden
- lichtdurchflutete Räume durch viele bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung sowie Handtuchheizkörper im Bad
- zentrale VAILLANT Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Balkon
- modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (keine Badewanne)
- hochwertige Einbauküche enthalten
- Pkw Stellplatz inklusive
- Glasfaser Internet TOPP Geschwindigkeit möglich
- Fahrradschuppen
- zusätzlich Carport optional

KEINE Maklergebühr !

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Luxus

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Anspruchsvolle und überschaubare Wohnlage in der Kreisstadt Vechta.
Das gesamte kleine Wohngebiet besticht durch ihre hochwertig bebauten Grundstücke überwiegend mit einer von Einfamilienhäuser geprägten Nachbarschaft.
Hier bietet sich Ihnen eine idyllische Top-Wohnlage, sowie eine gute Infrastruktur.

Adresse: Hagen-Ring-Str. 32, 49377 Vechta
*Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Mieter zu respektieren und das Grundstück nur mit einem Besichtigungstermin zu betreten*

# Sonstiges
Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung und Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Einen Stromvertrag schließt der Mieter bei einem Versorgungsunternehmen seiner Wahl ab.

Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

Unser Familienunternehmen ist seit drei Generationen in Vechta zu Hause. Wir stehen für eine langjährige Erfahrung und Kompetenz in der Immobilienbranche, eine enge Verbundenheit mit der Region und Ihren Menschen sowie für Dienstleistung mit Leidenschaft und Herzblut.

Wir sorgen für Immobilienglück.
Ihr Team von Kühling - Die Immobilienamakler.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. *Besichtigungstermine werden nur nach Vorlage einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft vereinbart.*

# Energie
Baujahr: 2018

Anbieter-Objekt-ID: 2024-336