Trier-Orenhofen: Gemütliches Einfamilienhaus mit hohem Entfaltungspotential

Gemütliches und großzügig aufgeteiltes Einfamilienhaus in ruhiger, doch zentraler Lage von Orenhofen.

Dieses Schmucke Einfamilienhaus mit insgesamt 140m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Stockwerke bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder die, die es noch werden wollen.

Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, sowie der zusätzlichen Möglichkeit eines Büros oder Ankleidezimmers bietet die Immobilie ausreichend Möglichkeiten zur Entfaltung im eigenen Heim.

Gegenüber befindet sich eine kleine Scheune mit großem Ausbaupotential sowie eine ausreichend große Garage und ein WC .

Ein ____ m2 großer Garten liegt fußläufig 1 Minute entfernt und bietet eine komplett abgelegene und ruhige Lage.

Zusätzlich befindet sich im Garten ein Gartenhaus mit Lagermöglichkeiten und ein Partyraum.

Die Möglichkeit der Hühnerhaltung auf dem Grundstück ist ebenfalls gewährleistet.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohn/ Esszimmer
- Küche mit Essecke

OG:
- großes Badezimmer mit Massagedusche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2

DG:
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Büroraum
- großes Elternschlafzimmer


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Trier-Orenhofen:

Gemütliches und großzügig aufgeteiltes Einfamilienhaus in ruhiger, doch zentraler Lage von Orenhofen.

Dieses Schmucke Einfamilienhaus mit insgesamt 140m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Stockwerke bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder die, die es noch werden wollen.

Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, sowie der zusätzlichen Möglichkeit eines Büros oder Ankleidezimmers bietet die Immobilie ausreichend Möglichkeiten zur Entfaltung im eigenen Heim.

Die Immobilie wird mit einer Stromheizung betrieben, welche allerdings unter einem Wärmepumpentarif läuft und somit wesentlich kostengünstiger ist.

Des weiteren wurde im Wohnbereich ein neuer Pelletsofen installiert (11 KW Verbrauch), welcher im Winter wohlig warm macht.

Gegenüber befindet sich eine kleine Scheune mit großem Ausbaupotential sowie eine ausreichend große Garage und ein WC .

Ein 360m2 großer Garten liegt fußläufig 1 Minute entfernt und bietet eine komplett abgelegene und ruhige Lage.

Zusätzlich befindet sich im Garten ein Gartenhaus mit Lagermöglichkeiten und ein Partyraum.

Die Möglichkeit der Hühnerhaltung auf dem Grundstück ist ebenfalls gewährleistet.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohn/ Esszimmer
- Küche mit Essecke

OG:
- großes Badezimmer mit Massagedusche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2

DG:
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Büroraum
- großes Elternschlafzimmer