Umfassend modernisiertes Wohn und Geschäftshaus

# Objektbeschreibung
6 Wohnungen und eine Ladeneinheit
3 Stellplätze für PKW
2 Garagen mit Metall- Schwingtor
2 Gartenanteile für Mieter

# Ausstattung
- Dacheindeckung neu in 2013
- Dachdämmung neu in 2013
- Malerarbeiten und Fensterbleche aus Zinkblech in 2013
- Gas- Zentralheizung neu in 2014
- Elektro- Zählerschrank neu in 2013
- Kunststoff- Fenster
- Bäder in Wohnungen mit Wanne

# Weitere Angaben
Zimmer: 15
Garagen/Stellplätze: 9
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1336 m²
Wohnfläche: ca. 290,10 m²
Vermietbare Fläche: ca. 366,80 m²

# Lagebeschreibung
- zentrale Lage

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Impressum
Selbstständige Handelsvertretung von LBS Immobilien im Hause der Kreissparkasse Bautzen Matthias Bach
Vertretungsberechtigter Matthias Bach, Kornmarkt 1,02625 Bautzen/ Deutschland Telefon: 03591-3568902, Telefax: 03591-3567321, E-Mail-Adresse: matthias.bachlbsiost.de Homepage: http://bach.lbsiost.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Landratsamt Bautzen Ordnungsamt Macherstraße 55 in 01917 Kamenz
Handelsregister-Eintrag nicht vorhanden, Ust-ID Nummer DE234860650
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung erteilt am 02.07.2002 Ordnungsamt(Kamenz) neu Ordnungsamt Bautzen Macherstraße 55 in 01917 Kamenz Aktenzeichen 32.4-121.272 14/2002

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 136,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.03.2016
Gültig bis: 2026-03-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 75-0110-0494