UNGARN THEISSSEE - BAUERNHAUS MIT EINRICHTUNG

Koffer packen und einziehen! Gepflegtes Haus mit Landhausstil Einrichtung am Theiss- See im Ferienort POROSZLÓ zu verkaufen
Preis: 65 000 EUR VB
Das Bauernhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße 300m entfernt vom bewirtschafteten Badestrand und Bootsanleger im Ferienort POROSZLÓ Es wurde in den Jahren 2002 bis 2005 umfassend saniert (komplett entkernt, neuer Außen-und Innenputz, neue Fundamente, alle Leitungen wie Gas, Wasser, Strom, Abwasser erneuert, , neuer Außen und Innenputz ). In 2020 wurde der Stromanschluss von der Straße zum Haus neu verlegt und am Haus installiert.Der Esstrich wurde mit italienischen Terakottafliessen diagonal verlegt. Es gibt noch eine große Menge für den Anbau, der noch renovierungsbedürftig ist, die kann man abreißen und etwas größer wieder aufbauen. Das Grundstück umfaßt ca.950 qm. Alle Zugänge sind barrierefrei. Das Haus ist sehr gut ausgestattet und eingerichtet . Das Haus wird komplett mit Einrichtung verkauft ( ausser Waschmaschine). Das Haus verfügt über herausnehmbare Fliegen-Türgitter und herausnehmbareFliegenfenstereinsätze und Sicherheitsgitter. Die Fenster zur Veranda sind mit Sicherheitsglas ausgestattet. Das Grundstück ist ca. 950 qm groß. Ungefähr quadratisch ca. 32mx 32 m und ist eingezäunt (Vorderseite Holz 2015 und 2 Seiten 2017 mit Betonfundament und Maschendraht 150cm hoch). Das Haus besteht aus einem großen Wohn- Esszimmer (5,10cm x 4,55cm), einer Küche (2,25m x 4,45 cm) Küchenzeile mit schwarzem Marmor gefliest), einem Schlafzimmer(4m x 4,60 m), einemBadezimmer (gefliest, teilweise mit Glasmosaik) mit gemauerter Dusche (2m x 2,90 m) Das 2. WC ist (1,7 m x 2 m gefliest) und von der Veranda aus zu begehen und mit einem Waschmaschinenplatz ausgestattet. Im Anbau (ca. 3,50 cm x 6,50 m groß) befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder, Grill usw.
Die Veranda ist ca. 15m lang und überdacht.
Das Haus wird mit Gas beheizt, aber ein Kaminanschluss steht auch zur Verfügung.Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser Internetzugang, Fernsehanschluss. Alles wichtige steht zur Verfügung.
Die Immobilie wird komplett, mit sämtlichem Inhalt ( EBK, Kühlschrank, Möbelstücke usw) zum Verkauf angeboten.Das Grundstück ist allseitig eingezäunt, sehr pflegeleicht und im Sommer gibt es auch genug Schatten.
POROSZLÓ ist ein Paradies für Ornithologen, Angler, Wassersport begeisterte Menschen und nicht zuletzt für Ruhe Suchende. Poroszló – auch als „Pusztadorf am Wasser” genannt- liegt ca. 100 Km östlich von Budapest, erfreut sich ständig steigender Beliebtheit bei in- und ausländischen Gästen – zu Recht! Der Theiß – See, der zweitgrößte See Ungarns ist eine Alternative zum Balaton. Der See ist seit ca. 50 Jahren Naturschutzgebiet und ist eines der größten Vogelreservate Europas. Besonders im Herbst kann man wunderbare Bootstouren unternehmen und die mehr als 100 verschiedenen, seltenen Vogelarten bewundern. Der Theiß – See heißt auf Ungarisch Tisza-tó und ist Ungarns größter künstliche See ( 127 km2). Das geschützte Gebiet erlangte auf Grund seiner vielfältigen Flora und Fauna den Status des Weltnaturerbes. Auch ein Großteil der Inseln sind Naturschutzzonen und dürfen nicht betreten werden. In Poroszló ist fast alles ohne Auto machbar- steigen Sie mal auf Fahrrad oder Bahn um, oder gehen Sie zu Fuß! Rund um den Theiß – See führt (meist auf dem Damm) eine ca. 60 Km lange Fahrradroute. Besonderheit in Poroszló ist das Ökozentrum. Es ist ein liebevoll gestaltetes, gigantisches Süsswasser- Aquarium, wo Welse, Stör u.a. heimische Fischarten durch einen begehbaren Glas-Tunnel bewundert werden können. Zum Ökozentrum gehört ein Tierpark, ein See-Naturleitpfad, ein Aussichtsturm mit herrlichem Blick über Poroszló und den Theiß- See.An der Hauptstraße finden sie fast alles, was man zum Leben braucht. Lebensmittelläden („élelmiszerbolt”), Bäckerei (pékség), Obst – und Gemüseladen ( zöldség – és gyümölcsüzlet), Metzgerei ( hentes), Apotheke und viele weitere kleine Läden. www.ungarnichkomme.de