Urbanes Wohntraum: Luxuriöse City Villa mit 249qm für anspruchsvolle Genießer!

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Villa befindet sich im malerischen Schwarzenmoor, in einem ruhigen Wohngebiet, und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 249.50 m² sowie einem Grundstück von 535 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Die Villa verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden können. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern bietet diese Immobilie genügend Raum für Sie und Ihre Liebsten, um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett strahlt eine warme Atmosphäre aus, Laminat ist pflegeleicht und widerstandsfähig und Fliesen sind besonders hygienisch und gut für Allergiker geeignet.

Die Beheizung der Villa erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich. Die Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass die Villa sehr energieeffizient ist und somit zu niedrigen Energiekosten führt.

Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei kreativ zu sein. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Auch wenn Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater zur Seite und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.

Unsere Fertighäuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und bieten ein besonders gutes Raumklima. Gleichzeitig sparen Sie jede Menge Energie, denn jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Mit unserem Ausbaukonzept können Sie Ihr handwerkliches Geschick voll ausspielen und dadurch maximales an Geld sparen.

Wir wissen genau, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - Lieferzeiten können nicht eingehalten werden oder die Kosten steigen höher als geplant. Bei allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie zum Festpreis. Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird.

Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und vieles mehr. Unser Bemusterungszentrum bietet Ihnen eine große Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien - so können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern beraten. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu planen und zu gestalten!

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 535 m²

# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

Anbieter-Objekt-ID: 32049 SchwarzenmoorCityVilla4