Urlaub von Zuhause aus! in Magdeburg
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Urlaub von Zuhause aus!

39.900 €

39126 Sachsen-Anhalt - Magdeburg
28.05.2024
  • Wohnfläche 47,18 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 3.149 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1985
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Garten/-mitnutzung

Standort

39126 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumurlaub im idyllischen Ferienbungalow!

Auf großzügigen ca. 47,18 m² Wohnfläche erstreckt sich ein liebevoll gestaltetes Refugium mit einem behaglichen Wohnzimmer samt ausgestatteter Küchenzeile. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das Kinderzimmer einladend Platz für die Kleinen bietet. Das Badezimmer ist einfach, aber doch komfortabel gestaltet. Die Krönung des Rückzugsortes bildet die weitläufige, überdachte Terrasse – ein perfekter Ort, um die Natur auf dem beeindruckenden ca. 3.149,0 m² großen Grundstück zu genießen.

Dieser Bungalow verbindet rustikalen Charme mit zeitgemäßem Komfort und schafft so eine Atmosphäre, die Erholung und Entspannung verspricht. Erleben Sie unvergessliche Ferien inmitten einer malerischen Umgebung und dem anliegenden Barleber See!

# Ausstattung
- Garten
- Brunnen

Sanierungen:
- Fassade von 2008
- Dach von 2008- Badezimmer von 2021
- überdachte Terrasse von 2017

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt..

Grundstücksfläche: ca. 3149 m²
Nutzfläche: ca. 59,46 m²

# Lagebeschreibung
Die beliebte Kleinstadt Barleben im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit als Rückzugsort der Großstädter.
Oft und nicht ohne Grund als "Potsdam von Magdeburg" betitelt, wartet Barleben mit allen Geschäften und Einrichtungen des alltäglichen Lebens auf.

So finden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte, Einkaufsläden, Restaurants, unzählige Vereine und vieles mehr im Ort.

Im Süden durch die A2 begrenzt und an die B 71 angebunden, ist Barleben exzellent an das Verkehrsnetz angeschlossen.

Der öffentliche Nahverkehr wird über den Bus 610 und die Regionalbahn 36 bereitgestellt.

Durch mehrere Gewerbegebiete und den zur Gemarkung gehörende Barleber See ist Barleben Naherholungsort und Arbeitgeber zugleich.

Warten Sie also nicht zu lange und kontaktieren Sie uns noch heute. Gern möchten wir Ihnen das Objekt persönlich näher bringen.

Sammeln Sie bereits vorab erste Eindrücke mit unserem 360°-Rundgang.

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0174 88 25 983 oder 0391 63 60 45 77
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Stockmann.

Anbieter-Objekt-ID: DS-FH-1

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