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# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in diesem Wohnblock. Die Zweiraumwohnung befindet sich im I. Obergeschoss (siehe Kennzeichnung im Bild) und verfügt über einen PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

# Ausstattung
Die Wohnung wurde in den 1990er Jahren modernisiert. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Das Bad verfügt über eine Badwanne. Die Fenster bestehen aus isolierverglastem Kunststoff.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

# Lagebeschreibung
Der Wohnblock befindet sich auf einer Anhöhe in ruhiger Lage von Wippra, einem Ortsteil der Stadt Sangerhausen.

Wippra als staatlich anerkannte Erholungsort ist eingebettet ins idyllische Tal der Wipper. Die angrenzenden Berge sind bis zu 400 m hoch und mit Laub- und Nadelwald bewachsen.
Die Gesamtfläche der Gemarkung Wippra beträgt 4.609 ha und davon sind 3.595 ha überwiegend geschlossenes Waldgebiet.
Dieser Waldreichtum, eine einzigartige Flora und eine vielgestaltige Insekten- und Vogelwelt (Pflanzen- und Tierwelt), eine interessante Geologie (Erdgeschichte) und das milde Reizklima machen unser Gebiet für Erholung und Entspannung besonders attraktiv.
Alte farbenfrohe Fachwerkhäuser prägen das Antlitz des Ortes mit seinen 1.399 Einwohnern (Stand März 2016).

Seit 1880 entwickelte sich Wippra zu einem Erholungsort. Kamen vor über einhundert Jahren die ersten „Sommerfrischler", so empfängt heute unser Ort das ganze Jahr über seine Gäste, denn hier ist es zu jeder Jahreszeit schön.

Quelle: https://www.wippra-harz.de/wippra/home.html

# Sonstiges
Sie möchten den 360-Grad-Rundgang sehen. Bitte senden Sie einfach eine Kontaktanfrage. Dazu klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", füllen dort das Kontaktformular aus und schicken es ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit dem Webexposé. Dort ist auch der Rundgang für Sie geöffnet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 296,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.09.2016
Gültig bis: 2026-09-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VS-3435