Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses
125.100 €
- Wohnfläche 96,19 m²
- Zimmer 3,5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1901
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 96,19m² und verfügt über ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, welcher von allen Hausbewohnern genutzt werden kann.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. (Es handelt sich hierbei um einen befristeten Mietvertrag mit einer Laufzeit von 2 Jahren.) Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.696,00€.
# Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- Gemeinschaftsgarten
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in 95028 Hof nahe der sächsischen Saale.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in Hof ansässig.
Cafés, Bäckereien sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt wird nach ca. 10 Minuten erreicht.
Der Naturpark - Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale ist ca. 55km entfernt.
Die Autobahnauffahrten A9 werden nach ca. 15 Minuten Fahrzeit erreicht.
Bushaltestelle ca. 200m
Hauptbahnhof Hof ca. 600m
Hochschule Hof ca. 2,5km
Selbitz ca. 15km
# Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:
Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.
Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 170.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 04.12.2020
Gültig bis: 04.12.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1901
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7203#it5e2e
Rechtliche Angaben
Kontakt
Impressum
Datenschutzzentrum
Geschäftsbedingungen
IMPRESSUM
Kontakt:
(Für Hilfe- bzw. Allgemeine-Anfragen nutzen Sie bitte nur unser Kontakt-Portal oder unsere Büro-Telefonnummer 0921 789600)
impressum@csw-bayreuth.de
Tel: 0921 789600
Fax: 0921 7896021
Firmennamen:
CSW Assekuranz- & Immobilien- Spezialisten GmbH
Vertreten durch den Geschäftsführer:
Claudia Simm-Weber
Betriebsart:
Versicherungs- und Immobilienmakler §93 HGB
Genehmigung nach § 34c GewO ist uns erteilt
Genehmigung nach § 34d Abs. 1 GewO ist uns erteilt
Handelsregister-Nummer:
Handelsregisternummer HRB Bayreuth 5167
Handelsregister Bayreuth
Umsatzsteuer Ident.-Nr.:
UST-ID: DE285630528
Adresse:
CSW Bayreuth
Karlsbaderstraße 1b
95448 Bayreuth
Informationspflichten beim ersten Geschäftskontakt
Informationspflichten beim ersten Geschäftskontakt nach § 11 der Versicherungsvermittlungsverordnung (VerVermV)
Registerabruf: www.vermittlerregister.info
Anschrift, Telefonnummer sowie die Internetadresse der gemeinsamen Stelle im Sinne des § 11a Abs. 1 GewO. ist der:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180-500-585-0 (bis zum 28.02.2010 -14 Cent/Min aus dem dt. Festnetz, mit weichenden Preisen aus Mobilfunknetzen) (ab dem 01.03.2010 -14 Cent/Min. aus dem dt. Festnetz, höchstens 42 Cent/Min. aus Mobilfunknetzen)
Steuer Nr.:
208/123/80169
Zuständige Erlaubnisbehörde:
IHK München und Oberbayern
Balanstraße 55-59, 81541 München
Telefon: 089 51160
Versicherungsmaklerin mit Erlaubnis nach §34d Abs. 1 Gewo
Registriert unter www.vermittlerregister.info
D-A5CW-N8JOM-04
Beteiligung an einem Versicherungsunternehmen:
Der Versicherungsmakler hält keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen. Ein Versicherungsunternehmen hält keine mittelbare oder unmittelbare Beteiligung von mehr als 10 % der
Stimmrechte oder des Kapital am Versicherungsmakler
Vermögensschadenshaftpflichtversicherung:
Die CSW GmbH bestätigt den Bestand einer ausreichenden Vermögensschadenshaftpflichtversicherung.
zur Beschwerdestelle:
Versicherungsombudsman e. V.
Leipziger Str. 121, 10117 Berlin
Telefon: 01804-224424
Fax: 01804-224425
eMail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de
für private Kranken- und Pflegeversicherung:
Versicherungsombudsman e. V.
Kronenstr. 13, 10117 Berlin
Telefon: 01804-224424
Fax: 01804-224425
www.pkv-ombudsmann.de
zur Bundesanstalt für Finanzdienstleistung:
Graureindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Das Impressum gilt auch für folgende Social Media Profile:
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