Vermietete Eigentumswohnung in der Lewitzstadt Neustadt-Glewe

# Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage von Neustadt-Glewe.
In einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
befindet sich unsere Wohnung im Dachgeschoss rechts.
Die Eigentumswohnungen des Hauses bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft. In der Stadt gibt es nur wenige 4 Raum Wohnungen, die einen solchen Ausblick auf die Gärten der Stadt haben und die sich in so einem Wohnumfeld befinden.
Die Wohnung hat neben einem sehr großen Bad mit Fenster noch ein Gäste-WC, 3 Schlafzimmer und ein sehr großes helles Wohnzimmer.

# Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW Stellplatz.
Die Böden der Wohnung sind mit Teppichboden und Laminat ausgestattet, die Bäder natürlich mit Fliesen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat

Käuferprovision: 7,14
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

# Lagebeschreibung
Neustadt-Glewe, die Stadt am Lewitzrand ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Südwesten von Mecklenburg-Vorpommern gelegen. Die Stadt hat ca. 6.900 Einwohner und befindet sich ca. 30km südlich von der Landeshauptstadt-Schwerin in einer landschaftlich und verkehrstechnisch sehr interessanten Lage. Der Störkanal/Elde-Mürtiz Wasserstraße der mitten durch die Stadt verläuft, die Felder und Wiesen der Lewitz und die Naturschutzgebiete Fischteiche in der Lewitz sowie Friedrichsmoor und Töpferberg haben Ihren eigenen Reiz.

# Sonstiges
Der Mietüberschuss/ Monat für die Wohnung ist 352,15EUR
Kaltmiete: 450,00+ 220,-EUR HK+190,-EUR NK= 860,00 EUR
Eigentümer:
421,47 EUR Hausgeld + 25,00EUR, Verwaltergeb. WEG, 43,53 EHR
17,85EUR SEV Verwaltung = 507,85EUR

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 20.08.2019
Gültig bis: 2029-08-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 19306-7