Vermietetes 2 FH mit Garten/Balkon und Garage zu verkaufen/66578 Schiffweiler

# Objektbeschreibung
Aufteilung
Erdgeschoss Nutzfläche: 2 Räume
Erdgeschoss:Wohnung1 : Flur, 1Bad, 1Küche, 3 Zimmer , Zugang Garten
Obergeschoss: Flur, 1Bad, 1Küche ,4 Zimmer , Zugang Balkon
Speicher

Attraktives vermietetes Zweifamilienhaus
Diese ruhig gelegene freistehende Immobilie liegt in einem sehr angenehmen Wohngebiet .Das Haus verfügt über 2 abgeschlossenen Wohneinheiten ,die fest vermietet sind.

# Ausstattung
Freistehend
2001:Umfangreiche Trockenbauarbeiten, Böden, Wände, Decken
2007:Außenanlage und Eingangsbereich
Balkon: vorhanden
Garage vorhanden
Decken: Betondecken
Fenster: Kunststoff Doppelverglasung
Dach: 1973, leicht geneigtes Flachdach
Heizung: Gas Zentralheizung 2013
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Strom: getrennt
Wasser und Heizung werden über Mengenzähler abgerechnet (Thermoness)

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Gesamtfläche: ca. 177 m²
Grundstücksfläche: ca. 657 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Heiligenwald bietet eine komfortable Lage .
Schiffweiler verfügt über eine gute Infrastruktur sowie über eine Grund- und Gesamtschule. Die Autobahnanschlüsse nach Neunkirchen und Saarbrücken erreicht man in 5 min.

# Sonstiges
Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 185 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 953 (1/953)