Vermietetes Dreifamilienhaus in Donaueschingen-Grüningen - Ihre neue Kapitalanlage
475.000 €
- Wohnfläche 278 m²
- Zimmer 12
- Grundstücksfläche 420 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1970
- Provision Mit Provision
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Ortskern von Donaueschingen-Grüningen, finden Sie dieses gepflegte Dreifamilienhaus.
Die Räume sind geprägt durch die offene Grundrissgestaltung und Tageslicht.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 93 qm, derzeit vermietet
Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 93 qm, derzeit vermietet
Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 91 qm, derzeit vermietet
Hobbyraum: derzeit vermietet
4 Garagen: separat vermietet
Die Wohnungen sind alle vermietet. Die monatliche Kaltmiete der drei Wohnungen beträgt EUR 3.040,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 36.480,00.
Die Immobilie verfügt über einen Keller und 2 Balkone.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen-Grüningen.
Eine Bushaltestelle finden Sie im Ort.
Donaueschingen ist nur ca. 5 km entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152.9 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-05-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 14898
Rechtliche Angaben
Baum Immobilien
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
Inhaber: Alexander Baum
Telefon: 0800 325 35 35 23 (gebührenfrei)
Telefax: 07720 85 83 8 - 22
Verantwortlich für den Inhalt(gemäß §6 MDStV):
Alexander Baum
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE154641839
