Vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage
199.000 €
- Wohnfläche 213 m²
- Grundstücksfläche 640 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1928
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Gatersleben. Das im Jahr 1928 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 213 m².
Es ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit Potenzial sind.
Interessenten haben die Möglichkeit, dieses charmante Haus zu erwerben und nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
# Ausstattung
- Gesamtfläche: 213 qm
- 4 Einheiten, jeweils vermietet
- EG Wohnfläche
- EG links 3-Raum 57,18 qm
- EG rechts 2-Raum 49,88 qm
- OG Wohnfläche
- OG rechts 2-Raum 53,13 qm
- 4 Stellplätze
- Nebengelass
- Dachboden Ausbaubar
- voll unterkellert
- Heizung Baujahr 1996, Zentralheizung
- zur Zeit voll vermietet
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 640 m²
Vermietbare Fläche: ca. 213 m²
Nutzfläche: ca. 308,40 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Straße "Neuer Weg" Nr. 5 in Gatersleben, Deutschland.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einem renditestarken Objekt suchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 166.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-04-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SI-527
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Maik Sterling
Immoblienmakler und Immobilienverwalter
Drosselweg 4
06467 Aschersleben
Kontakt
Telefon: +49 (0) 15143129447
E-Mail: mail@sterling-immobilien.de
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde am 01.08.2020 durch Gewerbeamt der Stadt Quedlinburg Markt 3 | 06484 Quedlinburg erteilt.
Aufsichtsbehörde
Stadt Quedlinburg
Markt 3 | 06484 Quedlinburg
www.quedlinburg.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung und Name und Sitz des Versicherers:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
Telefon: +49 89 545 801 100
Fax: +49 89 545 801 199
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Vermoegensschadens-Haftpflichtversicherung fuer Immobilienmakler und Immobilienverwalter
Hiscox Versicherung HV.DSC.6713387
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Kleinunternehmer i.S.d. § 19 UStG
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