- Wohnfläche 53 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1961
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses Investment für Kapitalanleger! Unbefristet, Nettokaltmiete von dzt. EUR 498,-- Indexmietvertrag, letzte Mietanpassung am 01.02.2022.
Dieses charmante Apartment besticht durch seine perfekte Uni-Lage und den sonnigen Balkon. Auf ca. 53m² erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche und ein gepflegtes Badezimmer.
Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit dank großer Fenster, die viel natürliches Licht einfangen. Die funktional eingerichtete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Im Schlafzimmer findet ein Doppelbett und ein Kleiderschrank bequem Platz. Das saubere Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und Platz für Ihre Waschmaschine.
Der Wohnkomplex punktet mit einer Grünfläche inklusive Spielplatz und Wäscheplatz, die von den Bewohnern genutzt werden können. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und wird durch einen Staffelmietvertrag abgesichert.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese bezaubernde Wohnung im Erdgeschoss mit Sonnenbalkon eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre zentrale Lage. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die Universität ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Wohnung zur idealen Wahl für Studenten und Berufstätige in dieser Gegend macht.
Genießen Sie das pulsierende Leben in einer der beliebtesten Viertel Düsseldorfs – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Ausstellungsdatum: 19.06.2018
Gültig bis: 18.06.2028
Anbieter-Objekt-ID: af9d6395-2fbd-4d17-b327-fd51b663110b
Rechtliche Angaben
GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
HEAD OFFICE GERMANY
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Tel: +49 30 2178 2899
Mail:office@goldenhome.de
Registergericht
Amtsgericht Berlin Charlottenburg
USt-IdNr. DE338201013
Unternehmensgegenstand Immobilienvermittlung
Kammer Industrie und Handelskammer Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde Bezirksamt Berlin Mitte
Ordnungsamt
Karl-Marx_Allee 31
10178 Berlin
Vertretungsberechtigte und persönlich haftende Gesellschafterin:
GOLDEN HOME MANAGEMENT HOLDING LIMITED
2C Grangegorman Lower
Grangegorman Court
Dublin 07, Ireland
Director
Dejan Dimitrijevic
Company No
689300
Companies Reg. Office
CRO Ireland