- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Baujahr 1967
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 89 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Der Energieausweis ist bestellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Hochparterre (7 Stufen höher als der Hauseingang).
Aktuell ist die Wohnung für 330 EUR Kaltmiete und 70 EUR Nebenkoste vermietet. Der Mieter trägt die Gas- und Stromkosten extra auf eigene Rechnung.
Der Mieter hat die Wohnung umgestaltet, der Kachelofen ist demontiert und entsorgt worden, die Badewanne ist nicht mehr da, es ist jetzt eine Dusche vorhanden. Die Wände sind mit neuen Farben gestrichen worden. Die Aufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.
Einen Rundgang in der Wohnung ermöglicht Ihnen das Video bei youtube:
https://www.youtube.com/watch?v=7Jsva9LSLLg&ab_channel=ImmobilienIgorBritschuk
Ausstattung:
Für die Wärme sorgt eine Gas-Etagenheizung, die Gas-Therme liegt in der Küche.
Die ISO-Fenster sind doppelt verglast.
In einem Schlafzimmer ist der Boden mit Teppich verlegt, der restliche Boden ist mit PVC versehen.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume.
Vor dem Haus befinden sich die Bewohnerparkplätze.
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Lage.
Sonstiges:
Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bitte senden Sie mir Ihre schriftliche Anfrage zu. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Mobil: 01522 - 86 52 636
Büro: 02652 - 93 62 21
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Rechtliche Angaben
Immobilien Britschuk
Igor Britschuk
Anne-Frank-Str. 19
56743 Mendig
Büro: 02652-936221
Mobil: 01522 8652636
Internet: www.immobilien-ib.de
E-Mail:info@immobilien-ib.de
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Mendig
USt-IdNr.: DE233096192
Rechtsform: Einzelunternehmen
Geschäftsinhaber: Igor Britschuk
