Verwirklichen Sie mit Heinz von Heiden Ihren Traum vom Eigenheim, im Neubaugebiet in Spenge!

# Objektbeschreibung
Schon länger den Traum vom Eigenheim aber noch kein passendes Baugrundstück?
Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir freuen uns, dass wir Ihnen dieses Baugrundstück vorstellen dürfen.

In Spenge haben Sie die Möglichkeit, mit der renommierten Hausbaufirma „Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser“ den Traum vom Eigenheim wahrwerden zu lassen.
Der angegebene Preis beinhaltet den Hauspreis sowie den Grundstückskaufpreis. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten.

Auf einem ca. 610 m² großen Grundstück planen wir, als Vertrieb von Heinz von Heiden, das ca. 157 m² große freistehende Einfamilienhaus „ Arcus 160“. Durch das Zeltdach erhält das Haus seinen einzigartigen Charme und die Zwerggiebel sorgen für den „WOW-Effekt“.

Ihnen ist eine gut durchdachte Aufteilung wichtig?
Das Arcus 160 bietet durch seinen gut durchdachten Grundriss eine optimale Nutzung der Wohnfläche, bei der man seiner Kreativität freien Lauf lassen kann.
Zudem überzeugt das Haus durch seine offene Raumgestaltung, wodurch sich ein großzügig gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich ergibt.
Die Zwerggiebel im Dachgeschoss sind nicht nur für die Optik gut, sie verleihen den Räumen zusätzliche Wohnfläche und lassen viel Tageslicht herein.
Wahlweise können die bodentiefen Fenster im Dachgeschoss mit einem französischen Balkon versehen werden.

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben. Im Bereich der Wand- / und Bodengestaltung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, da diese nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Wir stehen für weitere Fragen Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner für dieses Neubauprojekt:
Herr Ulrich Schiereck
owl(at)heinzvonheiden-nrw.de
0151 598 20547

Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.

Endlich ein Eigenheim! Bei Heinz von Heiden legen Sie Ihr Bauvorhaben genau in die richtigen Hände. Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung und aus voller Überzeugung schlüsselfertiger Massivhäuser und lassen maßgeschneiderte Wohnträume Wirklichkeit werden.
Heinz von Heiden baut auf:

15 Monate Festpreisgarantie
Ausgezeichnet Bonität
Bauherrenschutzbrief
90 Jahre Erfahrung

Gemeinsam mit unseren Marken-und Handwerkspartnern sowie Zulieferern bieten wir unseren Baufamilien den Komplettservice „rund ums Haus“ aus einer Hand. Dabei legen wir besonderen Wert auf einen hohen Qualitätsstandard. Zusammen mit unseren Partnern verwirklichen wir alle Wünsche unserer Baufamilien. So entstehen individuelle Traumhäuser in höchster Qualität, an denen man ein Leben lang Freude hat.
Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen -von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Heizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr.

Für weitere Informationen stellen Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage!

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Massive Bauweise (Stein auf Stein)
- Außenwände: 24 cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in weiß
- Fliesenpaket: (Bad, WC, Diele, Flur, HAR, Küche)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden

Erdgeschoss:

- Diele
- Hauswirtschaftsraum
- Gästezimmer
- Gäste-WC
- Offener Wohn/Ess-und Kochbereich mit Rechteckerker

Obergeschoss:

- Flur
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Tageslicht
(Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC)

Nun ein paar technische Daten:

- Fußbodenheizung auf beiden Etagen
- 3-fach verglaste Fenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Vorbereitung Photovoltaik-Anlage und Stromanschluss für E-Mobiltät vorbereitet
- Mehrspartenanschluss

Folgende Leistungen sind u.a. Im Angebot enthalten:

- Frostschürze mit Dämmung und WU-Bodenplatte
- Bodengutachten
- Schnurgerüst

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Grundstücksfläche: ca. 610 m²

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück liegt in einem Baugebiet im Ortsteil Lezinghausen der Stadt Spenge, eine Kleinstadt im Nordosten des deutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum ostwestfälischen Kreis Herford im Regierungsbezirk Detmold.
Die Stadt Spenge hat rund 14.314 Einwohner und der Ortsteil zählt 2.495 Einwohner.
Im Westen grenzt Spenge an die niedersächsische Stadt Melle, im Nordosten an die Stadt Bünde und im Südosten an die Stadt Bielefeld.

Das Neubaugebiet liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße. Die Grundstücke haben teilweise einen Blick auf dem Teutoburger Wald.
In der näheren Umgebung befindet sich die Grundschule Lenzinghausen und ein Kindergarten.

# Sonstiges
Provisionshinweis: Es wird keine Maklerprovision fällig.
Das hier zu erwerbende Grundstück wird in einer Kooperation mit dem Eigentümer der Grundstücke Herr G. P. vertrieben.

Die aufgeführten Visualisierungen zeigen eine mögliche Neubauprojektierung. Selbstverständlich ist unter der Berücksichtigung baurechtlicher Maßnahmen, ein anderer Haustyp frei wählbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Angaben.

PROVISIONSHINWEIS: Es wird keine Maklerprovision fällig.

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Anbieter-Objekt-ID: 1385