Viel Platz für Ihr Gewerbe

# Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Schönheide befindet sich dieser 1996 errichtete Wohn- und Geschäftskomplex. Auf 2 Etagen stehen künftig ca. 750 m² Flächen zur Verfügung. Die Filiale wurde modern ausgestattet und bietet im Erdgeschoss neben dem SB-Bereich einen ca. 223 m² offenen Bereich (ehemalige Schalterhalle) mit 4 Beratungsräumen, einem Archiv und einem Technikraum. In die 1. Etage gelangt man über eine moderne, großzügige Wendeltreppe. Hier befinden sich 5 weitere Beratungsräume, ein Schulungsraum, ein Tresorraum, Sozial- und Sanitärräume und 2 Abstellräume. Auf dem Grundstück sind 15 Parkplätze der Eigentumseinheit zugeordnet. Ein Verbleib des SB-Bereiches von ca. 57 m² als Mietfläche zur Nutzung für Sparkassenkunden ist im Eingangsbereich geplant.

# Weitere Angaben
Zimmer: 14
Garagen/Stellplätze: 15
Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 3210 m²
Bürofläche: ca. 215 m²

# Lagebeschreibung
Schönheide ist eine Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis und liegt im Westerzgebirge. Das mehr als fünf Kilometer lange Schönheide liegt mit seinem Ortsteil Schönheiderhammer im Tal der Zwickauer Mulde, welche die südliche Grenze der Gemeinde bildet. Von dort erstreckt sich der Ort im Tal des Filzbaches und des Dorfbaches Richtung Westen. Dabei steigt das Gelände beständig an von Schönheiderhammer mit 542 m bis zum höchsten Punkt im Gemeindegebiet, dem Laubberg mit 767 m ü. NHN. Der weitgehend unbewaldete „Knock“ – eine Bezeichnung aus dem Wendischen[2] – ist mit 725,5 m ü. NHN der höchste Punkt im Bereich der Dorfmitte. Im Tal der Zwickauer Mulde liegt der Ortsteil Wilzschhaus flussaufwärts von Schönheiderhammer. Die Grenze nach Tschechien ist in südöstlicher Richtung etwa 11 Kilometer entfernt. Quelle: https://de.wikipedia

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 67,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 11.05.2020
Gültig bis: 2030-05-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RG-03981