Viel Platz & Möglichkeiten in ruhiger Lage: Großzügiges Wohnhaus mit Garten & Doppelgarage in Möhnesee-Völlinghausen!
239.900 €
- Wohnfläche 143 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 622 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1953
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße bzw. Sackgasse in Möhnesee-Völlinghausen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die idyllische Umgebung mit Nähe zum Wildpark lädt zum Spazieren und Erholen ein. Der Möhnesee ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Immobilie ist ursprünglich 1953 als Ferienhaus errichtet und ca. 1965 durch eine Aufstockung erweitert worden. Das Dach einschließlich der Dachdämmung wurde 2008 erneuert. Teile der Fassade wurden 2020 mit einer Verkleidung versehen.
Weiterhin wurden in den letzten Jahren die Bäder im Erd- und Obergeschoss modernisiert.
Die Fenster sind aus verschiedenen Jahren. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung von 2004. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein Carport.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.677,62 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 622 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 331.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 18.01.2024
Gültig bis: 17.01.2034 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0-5428
Rechtliche Angaben
Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
Westenhellweg 1
59494 Soest
Telefon: 02921 393-572
Telefax: 02921 393-579
E-Mail: info@immo-vbhellweg.de
Handelsregister Arnsberg HRB 5488
Geschäftsführer: Andreas Furmaniak, Peter Titgemeyer
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Kreis Soest, Hoher Weg 1-3, 59494 Soest, Tel. 02921/30-0
USt.-IdNr.: DE 126637968
