Vielseitige Gewerbeeinheit in Mörsenbroich zum Verkauf! Bezugsfrei zum 01.07.! Provisonsfrei!

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie unsere charmante Gewerbeeinheit im Erdgeschoss direkt in der Graf-Recke-Straße 145. Mit einer Gesamtfläche von 36 m², aufgeteilt in ein einladendes Ladenlokal und ein praktisches Hinterzimmer, bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal z.B. als Kiosk!

Details zur Einheit:

Fläche: 36 m²
Räume: 2 (1 Ladenlokal und 1 Hinterzimmer)
Zusätzlich: Ausgestattet mit einem Badezimmer
Lage: Erdgeschoss, exzellente Sichtbarkeit

Diese Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für Unternehmer, die eine zentrale und kundenfreundliche Lage suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39011-145 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Ladenlokal

Hinterzimmer

Badezimmer

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Hausgeld: 223,00 €

Verkaufsfläche: ca. 36 m²

# Lagebeschreibung
Es ist Ihnen möglich, vier Schulen kurzfristig zu erreichen, zum Beispiel: Heinrich Heine Gesamtschule (Dependance). Die Spielplätze Graf-Recke-Straße und Gellertstraße erreichen Sie schnell. Gleich um die Ecke finden Sie Rewe (Supermarkt). Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, steht Ihnen Faunastraße (Garten) zur Verfügung. Dr. Sabine Kruse (Arztpraxis) ist nicht allzu weit entfernt zu erreichen. Nicht weit entfernt stehen Ihnen 15 Bushaltestellen zur Verfügung, zum Beispiel: Sohnstraße. Vier Straßenbahnhaltestellen befinden sich fußläufig in der Umgebung, zum Beispiel: Graf-Recke-Straße. Um mehr über Düsseldorf zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.duesseldorf.de

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.08.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 39011-145