Vielseitige Gewerbehalle mit moderner Ausstattung und Erweiterungspotenzial

# Objektbeschreibung
Diese geräumige Gewerbehalle erstreckt sich über 1305 m², verteilt auf zwei Etagen und bietet Ihrem Unternehmen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Modernisierung im Zeitraum 2009/2010 hat zu einer erheblichen Aufwertung des Objektes geführt, welche durch eine effiziente Klimaanlage und eine zuverlässige Glasfaser-Verkabelung ergänzt wird. Flexibilität in Bezug auf die Raumhöhe wird durch ein Zwischengeschoss gewährleistet, das je nach Bedarf entfernt werden kann.

Mit drei ebenerdigen Zugangstoren und einem Lastenaufzug mit einer Traglast von 750 kg ist der Transport von Waren und Materialien mühelos zu bewerkstelligen. Das Erweiterungspotenzial ermöglicht es Unternehmen, ihre zukünftigen Expansionspläne nahtlos zu realisieren, während die moderne Ausstattung und die praktische Anordnung eine effiziente und flexible Arbeitsumgebung bieten.

Diese Gewerbehalle ist eine ideale Wahl für Unternehmen, die nach einem anpassungsfähigen Arbeitsraum mit moderner Technologie und einer praktischen, gut durchdachten Struktur suchen.

# Ausstattung
- Klimaanlage
- Lastenaufzug mit 750 kg Traglast
- Glasfaser-Verkabelung
- 3 ebenerdige Zugangstore
- Erweiterungspotenzial vorhanden
- 2009/2010 saniert
- Zwischenboden bei Bedarf entfernbar

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Provision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. Ust.

Lagerfläche: ca. 1305 m²

# Lagebeschreibung
Sigmaringen, gelegen in der malerischen Region Baden-Württembergs, beherbergt eine blühende Wirtschaft, die sich durch eine Mischung aus etablierten Lebensmittelproduzenten, florierenden Medizintechnik-Unternehmen und aufstrebenden High-Tech-Firmen auszeichnet. Die Stadt, an der Donau gelegen, bietet Unternehmen ein unterstützendes Umfeld, während die zentrale Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine reibungslose Anbindung an nationale und internationale Märkte ermöglichen.Entfernungen:
Flughafen 50,3 km
Fernbahnhof 1,9 km
Bus 1,9 km

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 3091