Vielseitiges Ladenlokal in Gelsenkirchen-Buer Mitte: 160-370 qm flexibel nutzbar

VB

  • Art Mieten
  • Fläche 370 m²
  • Fläche teilbar ab 160 m²
  • Verfügbar ab Februar 2023
  • Provision Mit Provision
  • Stufenloser Zugang

Standort

45894 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Beschreibung

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Willkommen in Gelsenkirchen-Buer Mitte! Hier erwartet Sie ein vielseitiges Ladenlokal mit einer flexiblen Nutzfläche von ca. 160 bis 370 Quadratmetern in der lebendigen Hochstraße. Diese Fläche eignet sich perfekt für Ihre Geschäftsidee, egal ob Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen, Showrooms, Sonnenstudio oder mehr.

Ladenlokal-Highlights:

Optimale Lage: Zentral in Gelsenkirchen-Buer Mitte an der belebten Hochstraße, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten und Fußgängerströmen.

Skalierbare Nutzfläche: Flexibilität für Ihr Geschäftswachstum, von 160 bis 370 Quadratmetern, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Vielseitige Einsatzmöglichkeiten: Ideal für Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen, Showrooms, Sonnenstudios und mehr.

Hohe Passantenfrequenz: Attraktive Sichtbarkeit dank Fußgängerzonenlage, perfekt für Kundenansprache.

Barrierefreier Zugang: Leicht erreichbar für Kunden aller Altersgruppen und Mobilitätsanforderungen.

Ihr Geschäftskonzept, unsere Fläche!

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäftskonzept in dieser flexiblen und attraktiven Fußgängerzonenlage in Gelsenkirchen-Buer Mitte umzusetzen. Die anpassbare Nutzfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Vision zu verwirklichen und Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Starten Sie Ihr Geschäftserfolg in dieser dynamischen Umgebung!

* Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone.
* Das Ladenlokal hat zwei Eingänge.
* Große Schaufenster.
* Stufenloser Zugang.
* Heizungsart: Etagenheizung

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben für unterschiedliche Branchen.

Stellplätze Vorhanden: 15 abgelöste Stellplätze für Gewerbe je ca. 8.500 EUR

**LAGE**

Das Objekt befindet in einer sehr lebendigen und atmosphärisch geprägten Fußgängerzone von Gelsenkirchen-Buer. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Läden, wie C&A, Woolworth, Deichmann, CHRIST, sowie einige Cafés und Restaurants, Die Aufenthalts- und Verweilqualität ist bei einer guten Kundenfrequenz. (Hoch)Schulen und Kitas sind ebenfalls in der nahegelegenen Umgebung. Das Objekt hat also im Stadtteil Buer eine 1A-Lage.

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