- Wohnfläche 320 m²
- Zimmer 22
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 6
- Grundstücksfläche 1.088 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1978
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Bei dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene, teils kunsthandwerkliche Innenausstattung auszeichnet. Zu dem Objekt zählt neben 16 hübschen Zimmern auch 6 Bäder/Gäste-WC. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein teilweise barrierefreies Objekt handelt. Das Haus wurde 1978 erbaut und in den Jahren 2018 und 2020 lfd. weiter entwickelt (teils neue Bäder), 3-fach Verglasung im ganzen Haus; Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ein schönes (voll gedämmtes) Gartenhaus gehört ebenfalls dazu. In der Vergangenheit wurde das Objekt teilweise als Ferienpension genutzt (2 große Wohnungen und 3 Appartements). Geeignet für die Großfamilie, den Kapitalanleger zur Vermietung oder den Pensionsbetreiber. Auch für Wohngemeinschaften (Seniorenwohnungen oder betreutes Wohnen). Auf 320 Quadratmetern ist alles möglich.
Gehobene Ausstattung mit liebevollen Details, hochwertige Innenausstattung, 3 neuwertige Einbauküchen, 10 KFZ-Stellplätze, Gartenhaus und großes, schön angelegtes Grundstück.
97638 Mellrichstadt/OT, zwischen Bad Neustadt und Meiningen, Nähe A71/B19, mitten in Deutschland und nahe dem Biosphärenreservat Rhön.
Alle Angaben basieren auf den Angaben des Verkäufers; Wir weisen darauf hin, dass die von uns benannten Objekteigenschaften vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Korrektheit hin zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf- und Vermietung oder weitere Verwertung ist vorbehalten.
Rechtliche Angaben
Provisionspflichtiger-/gewerblicher Verkauf. Provision. 3,57% inkl. MwSt. jew. von Käufer und Verkäufer, fällig und verdient mit Abschluss eines not. Kaufvertrages.
Eine gleich lautende Vereinbarung ist mit dem Verkäufer getroffen.
Impressum:
DÜRING | DÜRING & Kollegen
Am Baumfeld 18
97616 Bad Neustadt
Tel.: 09771-995300
E-Mail: info@duering.de
Inhaltlich verantwortlicher Dienstanbieter nach § 5 TMG / § 55 Abs. 2 RStV:
Alexander Düring (Anschrift wie oben)
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung, Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Neustadt, Spörleinstraße 11, 97616 Bad Neustadt
Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 Gewerbeordnung (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München, www.muenchen.ihk.de
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz 1 Gewerbeordnung (Immobiliardarlehensvermittler), Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München, www.muenchen.ihk.de
Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info):
Registrierungs-Nr. D-8M9I-16S3W-66 (für § 34d GewO)
Registrierungs-Nr. D-W-155-8C8R-31 (für § 34i GewO)
Beschwerdeverfahren via Online Streitbeilegung für Verbraucher (OS): ec.europa.eu/consumers/odr. Eine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist mangels Verpflichtung leider nicht möglich.
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler mit Erlaubnis nach §34c GewO;
Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 Gewerbeordnung, Bundesrepublik Deutschland
Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 Satz 1 Gewerbeordnung, Bundesrepublik Deutschland
Zuständige Berufskammer
Industrie- und Handelskammer Würzburg-Schweinfurt, Mainaustraße 33, 97082 Würzburg, www.wuerzburg.ihk.de
Berufsrechtliche Regelungen
- § 34c Gewerbeordnung (GewO)
- § 34d Gewerbeordnung (GewO)
- § 34i Gewerbeordnung (GewO)
- §§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG)
- Verordnung über die Versicherungsvermittlung und - beratung (VersVermV)
- Verordnung über die Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Angaben zur Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
Vermögensschadens-Haftpflichtversicherungen mit Deckung i. H. v. 1,3 Mio. Euro sind vorhanden bei der ERGO Versicherung AG
