• Viersen - FGZ! Ladenlokal in Toplage mit 229 qm VKF zzgl. NF in Nordrhein-Westfalen - Viersen
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Viersen - FGZ! Ladenlokal in Toplage mit 229 qm VKF zzgl. NF

2.200 € VB

Hauptstraße 95, 41747 Viersen

05.09.2020  
ID: 1295675291

Details

Kategorie
Gewerbeimmobilien
Art
Mieten
Fläche
287
Objektart
Einzelhandel & Kioske
Etage
0
Verfügbar ab Monat
09
Verfügbar ab Jahr
2020
Baujahr
1948
Quadratmeterpreis
8,71
Nebenkosten
300
Monatsmiete für Gesamtfläche
3.000
Kaution
9.000
Provision
Provisionsfrei

Ausstattung

  • Stufenloser Zugang

Beschreibung

Das Ladenlokal mit 229 m² Verkaufsfläche ist ebenerdig betretbar. Die große Schaufensterfront lässt den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und bietet ausreichend Platz die Waren zu präsentieren. Im hinteren Bereich ist ein großer Lagerraum, zwei WC Anlagen und ein Personalraum. Diese Nebenflächen verfügen über insgesamt 58 m². Weiterhin besteht die Möglichkeit den Lagerraum im UG mit 120 qm zu nutzen.

Ausstattung: PVC Boden - Vermieterseits besteht die Bereitschaft in einen neuen Fußbodenbelag zu investieren.

Lage: Im Herzen der Fußgängerzone von Viersen, namenhafte Filialisten wie DM, Woolworth, Kamps, Kik, Witt Weiden, Apollo Optik etc. in direkter Nachbarschaft.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf oder Endenergieverbrauch des Gebäudes: 70,5 kWh/(m"a)
Endenergiebedarf Wärme: 39,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 15,1 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2012
Energieeffizienzklasse: B

Anbieter

Schrode Anja

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben