Villa mit 6 Schlafzimmer, Pool und Meerblickterrasse mit Vermietungslizenz auf Mallorca (Ref: 23-225)

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus im Stil einer Finca befindet sich auf einem etwa 900 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Sa Coma.

Die Wohnfläche von 242 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Insgesamt verfügt es über sechs Schlafzimmer (zwei davon mit Verbindungstür) und sechs Badezimmer , einen großen Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche mit Abstellraum und Ausgang zur hinteren Veranda sowie einen großzüglig gestalteten Eingangsbereich.

Das Grundstück von insgesamt 900 m2 bietet einen Gartenbereich mit verschiedenen Sitzecken sowie einen Pool. Auf den beiden Dachterrassen genießt man einen Panorama-Blick auf das Meer und die Berge.

Dies ist das ideale Haus, für all diejenigen, die eine Immobilie im Stil einer Finca suchen,
vielleicht aber die Arbeit eines über 14.000 m2 großen Grundstücks scheuen.
Hier können Sie über einen pflegeleichten und doch schon schön bewachsenen Garten
verfügen.

# Ausstattung
* Renovierung 2019
* ETV-Lizenz für 8 Personen - gültig 2 Monate im Jahr - Dauer 5 Jahre
- kann lt. Eigentürmer an den neuen Besitzer überschrieben und dann auch
entsprechend verlängert werden

Je nach aktueller Gesetzeslage kann auch eine ganzjährige Lizenz beantragt werden:
Bei Genehmigung sind 3000,- Euro pro Gästebett zu entrichten.

* 21 m2 großer Pool
* Veranda und 2 Terrassen mit Meer- und Bergblick
* großzügig gestaltete Einbauküche mit großem Abzug
* Glasfaser-Internet
* doppelt verglaste Scheiben
* Gas-Zentralheizung (Stadtgas) und Kamin
* Einbauschränke
* großer Dunstabzug in der Küche
* Zona verde (Grünzone) neben dem Haus
* 15.000 ltr. Regenwasserzisterne

* über die Übernahme der Möbel kann verhandelt werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 906 m²
Nutzfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Sa Coma auf Mallorca ist eine kleine Ortschaft, die zur Gemeinde Sant Llorenc de Cardassar im Osten der Insel gehört und die die beiden Orte Cala Millor und S'Illot miteinander verbindet.
Hier findet man alles für den täglichen Bedarf, einen großen Supermarkt sowie diverse Restaurants und Geschäfte, die teilweise ganzjährig geöffnet sind.

Der Strand von Sa Coma ist durch seinen feinen Sandstrand und das flach abfallende, türkis-blaue Wasser vor allem bei Familien sehr beliebt.

Direkt an den Strand grenzt das Naturschutzgebiet Punta de N'Amer, welches zu langen Spaziergängen und einem Besuch des Castell mit Rast im zugehörigen Bistro einlädt.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 15 km
Autobahn 60 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
IBI / Grundsteuer: ca. 1000,- Euro im Jahr
Müllgebühr: ca. 135,- Euro im Jahr

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Anbieter-Objekt-ID: 23-225