Villa mit besonderem Flair

Objektbeschreibung:

Die Villa unterteilt sich in ein Unter-und ein Erdgeschoß. Im Erdgeschoß erwarten Sie 4 Räume , jeweils unterteilt in 2 großzügige Wohnbereiche, den Schlafbereich und ein Gäste/ Arbeitsbereich. Das Bad sowie der Kochbereich vervollständigen die praktische Aufteilung des Eigenheims. Vom Kochbereich erreichen Sie die grüne Sonnenterrasse im ruhigen Innenhof. Insgesamt verfügt das Erdgeschoß über ca. 182 qm Wohnfläche. Zusätzlicher Wohnraum (1 Schlafbereich) befindet sich im belichteten Souterrain, dazu gesellt sich noch ein Badbereich , so daß hier insgesamt ca. 32 qm Wohnfläche zur Verfügung stehen. Der Rest des Untergeschosses wird als Wasch/ Trockenraum, Abstellraum und Heizungskeller sowie Weinkeller genutzt . Sollte Ihnen die Wohnfläche noch nicht ausreichen , bietet das Dachgeschoß noch ausreichend Möglichkeiten der Vergrößerung Ihres Wohnraumes .

Lage:

Inmitten der Stadt Dessau, unweit des Stadtparkes befindet sich diese ehemalige Fabrikantenvilla. Durch ihre exponierte Innenstadtlage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Auch das angrenzende Grün (z.B. der Stadtpark) sorgt für Entspannung und Erholung.

Raumaufteilung:

Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder verteilt auf Erd-und Untergeschoß. Das Erdgeschoß umfasst zwei großzügige Wohnbereiche, den geräumigen Schlafbereich , den Gästebereich, sowie den Empfangsbereich. Vom Kochbereich gelangen Sie direkt auf die grüne Sonnenterrasse im abgeschiedenen Innenbereich.

Ein separater Zugang führt Sie vom Wohnbereich direkt zu einen grünen Refugium, mit alten Baumbestand und einem plätschernden Gewässer.

Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: