Volksbank Immobilien: Idyllischer Resthof in Frelsdorf!
279.000 €
- Wohnfläche 280 m²
- Zimmer 10
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 4.654 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Baujahr 1926
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein idyllischer Resthof in der Gemeinde Beverstedt, in der Ortschaft Frelsdorf.
Der Resthof befindet sich auf einem ca. 4.654 m² großen Grundstück. Neben dem Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1929, sind auf dem Grundstück noch diverse Nebengebäude, Stallungen, eine Remise und eine Doppelgarage vorhanden.
Das Zweifamilienhaus umfasst insgesamt eine Wohnfläche von. ca. 280 m². Das Erdgeschoss ist mit sechs Zimmern, zwei Bäder, einem separaten WC und einer Küche ausgestattet. Der Heizungsraum (Ölzentralheizung), befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr ca. 1980 ausgebaut und verfügt ebenfalls über reichlich Platz für die ganze Familie. Die obere Etage bietet vier Zimmer, ein Badezimmer, ein kleines Gäste-WC, zwei Abstellräume und eine großzügige Dachterrasse, in Blickrichtung Süden.
Die Küche im Dachgeschoss wurde im Jahr 1993 angebaut bzw. erweitert.
Angrenzend am Wohnhaus befinden sich die ehemaligen Stallungen und die weiteren Nebengebäude.
Folgende Stallungen/Gebäude sind auf dem Grundstück vorzufinden:
- ein ehem. Kuh- und Schweinestall
- eine großzügige Scheune, die viel Platz für Lagermöglichkeiten bietet
- ein weiteres Nebengebäude, welches ebenfalls Platz für z.B. den eigenen Fuhrpark bietet
- eine Doppelgarage sowie eine Remise.
Der großzügige Garten mit einer geräumigen Gartenhütte und einer überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein. Von hier aus können Sie die Natur und die Ruhe auf dem Lande in vollen Zügen genießen.
Es besteht zudem die Möglichkeit eine zusätzliche landwirtschaftliche Fläche in direkter Nähe zum Objekt zu erwerben.
Die Immobilie ist voraussichtlich zum 01.07.2024 verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen. Das Anwesen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ein neuer Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
# Ausstattung
- Badezimmer im Erdgeschoss erneuert: Bj. 2011 und 2017
- Heizungsbrenner erneuert: Bj. 2018
- Einbauküche im EG und OG vorhanden
- Fenster: Holz- und Kunststofffenster (teilweise erneuert)
- Zwischendecke ist gedämmt
- Immobilie ist teilweise unterkellert
# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 %
Grundstücksfläche: ca. 4654 m²
# Lagebeschreibung
Der Resthof befindet sich in dörflicher Lage von Frelsdorf, in der Gemeinde Beverstedt. In Frelsdorf ist unter anderem ein kleiner Bahnhof mit stündlicher Verbindung in Richtung Bremerhaven und Hamburg vorzufinden, sowie ein Kindergarten direkt im Ortskern. Die Grundschule liegt in der Nachbarortschaft Geestenseth (Busverbindungen vorhanden) und die weiterführenden Schulen in Beverstedt. In der Ortschaft Beverstedt finden Sie zudem alles an Infrastruktur vor!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-01-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 27450
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Volksbank eG Bremerhaven-Cuxland
Hindenburgstr. 6-10
27616 Beverstedt
Tel.: 04747 9498-0
Fax: 04747 9498-490
Allgemeine E-Mailadresse: info@volksbankeg.de
E-Mail Kundenberatung: direkt@volksbankeg.de
Vertreten durch den Vorstand:
Uwe Kordes, Frank Koschuth
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Stephan Schulze-Aissen
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
GenR 110003
Registergericht:
Amtsgericht Tostedt
Sitz der Genossenschaft:
27616 Beverstedt
Umsatzsteuer-ID:
DE116773514
Prüfungsverband
Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG ist der
Genossenschaftsverband - Verband der Regionen e.V.
mit Sitz in Frankfurt am Main.
www.genossenschaftsverband.de
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Volksbank eG Bremerhaven-Cuxland ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Versicherungsvermittlung
Alle Versicherungsangebote dieser Internetseite werden vermittelt durch unsere 100%ige Tochtergesellschaft, der
Volksbank-Versicherungsdienst
Bremerhaven-Cuxland GmbH
Hindenburgstraße 6-10
27616 Beverstedt
Eingetragen beim Amtsgericht Tostedt HRB 205839
Geschäftsführer Lars Wallentowitz
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info oder www.vermittlerregister.org
Registernummer: D-3ZM4-00HQ8-62
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@VolksbankeG.de
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Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
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Am Schäferstieg 2, 21680 Stade
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