Voll sanierter Vierseitenhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Domizil, einem zauberhaften Vierseitenhof, gelegen am malerischen Ortsrand von Klosterheide. Diese einzigartige Immobilie bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Investoren, Unternehmer und Träumer.
Mit insgesamt 35 gemütlichen Hotelzimmern, 3 stilvollen Ferienwohnungen und einem geräumigen Festsaal sowie einem Konferenzraum steht Ihnen hier eine reichhaltige Auswahl an Unterkünften und Veranstaltungsräumlichkeiten zur Verfügung. Das Haupthaus bietet alle Vorraussetzungen für eine eigene Gastronomie, bestehend aus einem charmanten Restaurant und einer professionellen Gastroküche. Das Anwesen verfügt über sämtliche Genehmigungen für die Nutzung als Wohnheim, Pension und Veranstaltungsbetrieb, sodass Sie Ihre Visionen ohne Hindernisse verwirklichen können. Die idyllische Lage am Ortsrand schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre, perfekt für erholsame Aufenthalte und unvergessliche Events. Die großzügige Gartenfläche bietet Platz für Tierhaltung sowie die Möglichkeit zur Selbstversorgung mit frischem Gemüse und Kräutern.
Ob Hochzeiten, Retreats, Firmenveranstaltungen oder Mehrgenerationen-Wohnen - die vielseitige Nutzung dieses Anwesens kennt keine Grenzen. Auch als Studentenwohnheim oder Wohnheim für Auszubildende bietet es sich ideal an.
Die Möglichkeiten sind endlos: Von einem Schullandheim bis hin zu ähnlichen Bildungseinrichtungen - diese Immobilie ist bereit, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 40
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 6332 m²
Nutzfläche: ca. 2600 m²

# Lagebeschreibung
Der bezaubernde Vierseitenhof befindet sich in der idyllischen Gemeinde Klosterheide, eingebettet in die natürliche Schönheit von Lindow (Mark). Diese Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft aus Seen und Wäldern, die zu Erkundungstouren und erholsamen Spaziergängen einladen.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Klosterheide optimal an das pulsierende Leben der Hauptstadt Berlin angebunden. Innerhalb einer bequemen Autofahrt von nur einer Stunde erreichen Sie das Zentrum Berlins und können die Vielfalt der Metropole genießen. Für Pendler und Besucher bietet die nahegelegene Regionalbahn eine bequeme und schnelle Anbindung, die es ermöglicht, die urbanen Annehmlichkeiten Berlins mit der ländlichen Ruhe von Klosterheide zu verbinden.
Diese harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht Klosterheide zu einem begehrten Rückzugsort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und all jene, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

# Sonstiges
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 110.86 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 23.05.2024
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1194