Vollvermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus, 5 Wohneinheiten, solide Rendite
565.000 € VB
- Wohnfläche 392 m²
- Zimmer 13
- Schlafzimmer 8
- Badezimmer 5
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1993
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten:
* Erdgeschoss: 2x 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 78m²; ca. 90m²), jeweils mit Küche, Bad, Balkon und Kellerraum
* Dachgeschoss: 2x 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 62 m²; ca. 72m²), jeweils mit Küche, Bad, Flur, Balkon und Kellerraum
* Gartengeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 90 m²), Küche, Bad, Wintergarten, Terrasse und Kellerraum
* gepflegte Immobilie
* laufende Instandhaltung (Drainage: 1 1/2 Hausumfang, ca. 2008)
* helle und freundliche Wohnatmosphäre
* Küchen (ohne Einbauküchen): 2x renoviert
* Bäder (2x in ca. 2015 erneuert)
* großer Flur mit geräumigem Einbauschrank (DG)
* Gas-Heizung, Einzelthermen (1993) für Wärme und Warmwasser
* Fenster, 2-fach-verglaste KU-Fenster (Baujahr)
* Bodenbelag: Laminat oder Vinyl (ca. 2013), Fliesen
* Holz-Innentüren
* massives Mauerwerk (24 cm) mit ca. 6 cm Dämmung
* Dacheindeckung: Tonziegel; Harzer Dach
* vollunterkellert: 5 Mieter-Kellerräume, Fahrradkeller, Waschraum
* gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
* gemeinschaftlich genutzter Waschraum
* 4 Balkone und 1 Terrasse
* 3 Garagen, 3 Stellplätze
* jährl. Kaltmiete: 29.000,- €; Faktor: 19-fach
* Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lagebeschreibung:
* ruhige Wohnlage in Adelebsen
* gepflegtes Wohnumfeld
* sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen
* sehr gute Verkehrsanbindung: Bahnhof Adelebsen, ICE-Bahnhof Göttingen; automobile Anbindung B3, B27, B241, A7
Rechtliche Angaben
Impressum
Kooperationspartner
Dr. Makowski Immobilien GmbH
- Dr. Axel Makowski -
und
Kooperationspartner
DMIV - Dr. Makowski Immobilienvermittlung
- Dr. Axel Makowski -
und
Kooperationspartner
RF-Immobilien
- Robert Fisse -
Jede der beiden o.g. Kooperationspartner ist für die von ihr inserierten Anzeigen exklusiv und voll umfänglich verantwortlich.
Dr. Makowski Immobilien GmbH
- Dr. Axel Makowski -
und
DMIV - Dr. Makowski Immobilienvermittlung
- Dr. Axel Makowski -
beide: Zimmermannsweg 18
34379 Calden
Tel.-Nr. +491782129130
e-Mail axel.makowski@das-immobilienzentrum.de
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Calden, Holländische Straße 35, 34379 Calden
RF-Immobilien
Robert Fisse
Im Bache 23
37120 Bovenden
Tel.-Nr. +4917663124871
e-Mail: robert.fisse@das-immobilienzentrum.de
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Bovenden, Rathausplatz 1, 37120 Bovenden
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
