Wandlungsfähige Bürofläche für Ihre Geschäftsidee
824 €
- Wohnfläche 82,32 m²
- Zimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Souterrain
- Nebenkosten 164 €
- Heizkosten 40 €
- Warmmiete 1.028 €
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die zur Verfügung stehende Gewerbeeinheit in unserem repräsentativen Neubau bietet verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich den individuellen Bedürfnissen des Nutzers an. Sie besticht durch die verkehrsgünstige Lage sowie die Einbettung in einem Wohnquartier mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Die hohe Frequentierung bietet somit den perfekten Raum für Ihre Geschäftsidee.
Die Räumlichkeiten sind renoviert und bieten derzeit neben einem kleinen Eingangsbereich ein separates Einzelbüro sowie ein Großraumbüro, welches in Absprache unterteilt werden kann. Angrenzend finden Sie eine große, repräsentative und voll ausgestattete Küche sowie die sanitären Anlagen unterteilt in Damen-/Herren-WC. Das Großraumbüro ist dank der Fensterfront trotz der Souterrainlage hell und einladend.
Nutzungsbeispiele könnten u. a. Büro-/Praxisräume, ein Yogastudio oder ein Kunstatelier sein.
# Ausstattung
Zur Ausstattung der Gewerbeeinheit gehört der pflegeleichte Vinylbodenbelag sowie die Einbauküche inkl. E-Geräte und die Sanitäranlagen. Besonders hervorzuheben ist die moderne und für angenehme Wärme sorgende Fußbodenheizung. Die Deckenstrahler runden das Gesamtpaket ab.
Die barrierefreie Nutzung ist durch den stufenlosen Zugang, die überbreiten Türen und das behindertengerechte WC gegeben.
2 Außenstellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Hinweis zur Kaution: 2.469,60 € oder nach Vereinbarung
# Lagebeschreibung
Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Die nächste Möglichkeit für den öffentlichen Nahverkehr ist wenige Gehminuten entfernt. Die in der Umgebung liegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken und Ärzte-/Sanitätshäuser bieten eine hohe Frequentierung im Wohnquartier, welche Sie optimal für Ihre Geschäftsidee nutzen können.
# Sonstiges
Gerne beraten wir Sie über individuelle Nutzungsmöglichkeiten und finden mit Ihnen gemeinsam die optimale Nutzungsmöglichkeit für Sie.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2019
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1/90/4/1
Rechtliche Angaben
Impressum
WOHNEN IN NORTHEIM GMBH
Anschrift:
Wohnen in Northeim GmbH
Am Bleichewall 3
37154 Northeim
Aufsichtsratsvorsitzende: Frau Ute Assmann, Direktorin der Kreis-Sparkasse Northeim
Geschäftsführung: Dipl.-Betriebswirt (FH) Arthur-E. Lutsch
E-Mail: info@wohneninnortheim.de
Fon: (+49) 5551 / 98 18 - 0
Fax: (+49) 5551 / 98 18 - 20
Handelsregister: Amtsger. Göttingen HRB 130003
Fotonachweise:
© Wohnen in Northeim GmbH
© Axel Hillebrandt
© Shutterstock
© Deathtostock
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Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle
des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
www.verbraucher-schlichter.de
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