WEG-Hausverwaltung / Immobilienverwaltung für u.a. kleine Objekte

Sie suchen eine professionelle, engagierte und zuverlässige Hausverwaltung für München und Umgebung, welche eine langfristige Betreuung zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis garantiert?

-> Dann sind Sie bei uns richtig!

Wir sind im Immobilienmanagement seit 2008 und damit seit über 16 Jahren tätig.

Haus- und Immobilienverwaltung bedeutet für uns Freude und Leidenschaft!

Wir führen unsere Hausverwaltung als Familienbetrieb und nehmen gerne kleine Objekte an.

Für Sie sind wir persönlich vor Ort, kümmern uns umgehend um Ihre Anliegen und garantieren Ihnen jederzeit eine persönliche Erreichbarkeit (...auch zu ungünstigen Zeiten).

Unsere kaufmännischen Leistungen, insbesondere:
• Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes
• Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlungen (ordentlich, außerordentlich)
• Umsetzung der Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung
• Überwachung und Verbuchung aller Zahlungsvorgänge
• Führen und Abrechnen von Hausgeldkonten je Sonder-/Teileigentum
• Verwaltung der Rücklagenbildung, Überwachung der Zahlungseingänge und separate Rücklagenabrechnung
• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder auf Giro- und Anlagekonten
• Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen gemäß § 35a EStG
• Ganzjährige, individuelle Beratung (Eigentümer und Verwaltungsbeirat)
• Durchführung der jährlichen Belegprüfung mit den Beiräten
• Erstellen der Hausordnung und Mitwirkung bei der Einhaltung
• Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Wasser, Strom, Abfall, etc.)
• Verhandlung, Gestaltung und Abschluss aller gebäudespezifischen Verträge
• Abschluss von Versicherungsverträgen
• Angebotseinholung und Preis-Leistungs-Vergleich bei Reparaturen und Wartungsmaßnahmen
• Prüfung und Optimierung von Energielieferverträgen
• Rechnungszahlung nach Prüfung der ordnungsgemäßen Rechnungsstellung

Unsere technischen Leistungen, insbesondere:
• Aufnahme und Auswertung von Mangel- und Schadensmeldungen, Veranlassung von Reparaturmaßnahmen
• Prüfung des baulichen und technischen Zustandes des gemeinschaftlichen Eigentums
• Veranlassung notwendiger Wartungs- und Prüfmaßnahmen
• Beratung und Auftragsvergabe für die WEG
• (Termin-)Überwachung bei Angeboten, Aufträgen, Ausführungen, Schlussrechnungen
• Einleiten von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen (z.B. Rohrbruch-, Brand- und Sturmschäden)
• Meldung bei Schäden und versicherungstechnische Abwicklung der Schadensbehebung in enger Abstimmung mit der Versicherung für das Gemeinschaftseigentum
• Schlüsselbestellungen
• Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen

Wir bieten Ihnen eine professionelle Hausverwaltung und Betreuung Ihrer Immobilie zu einem sehr guten Preis! Ein besonderer Vorteil ist, dass wir uns immer zeitnah und persönlich
um Ihre Anliegen kümmern.

Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles Angebot.

Auf Ihre Nachricht freuen wir uns.

Ihre Hausverwaltung Klopfer

Impressum:
Hausverwaltung Klopfer
Geschäftsführer: Christian Klopfer
Diplom-Verwaltungswirt (FH)
Projektmanager (IHK)
Bachstr. 9
85777 Fahrenzhausen

Telefon: 0174/3060324
E-Mail: hausverwaltung.klopfer at gmx.de
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 GewO