Weitefeld, Nähe Elkenroth! Großes Wohnhaus mit Stil und Charme!

# Objektbeschreibung
Ein Haus mit Stil und Charme, welches 1924 in massiver Bauweise erstellt wurde.

Es wurden in den letzten Jahren einiges renoviert und modernisiert, es wurde alles mit Handwerksfirmen ausgeführt . Im Jahr 1997 wurden alle Fenster und Haustüren getauscht (Firma Kober), hochwertiger Speckstein - Pelletofen aus 2008, im ganzen Haus sind die Böden mit Fliesen, Laminat - und Korkboden, das Dach wurde 1998 neu gedeckt und gedämmt, die Außenfassade wurde in 1998 mit Echtschiefer erneuert, Elektrik überarbeitet, Wasserleitungen erneuert, Badezimmer erneuert, hochwertige Einbauküchen eingebaut.

Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung aus 1988 befeuert (Niedertemperatur). Im Wohnzimmer steht Ihnen für die untere Etage ein Pelletofen (Speckstein) zur Verfügung.

Das Angebot runden zwei große Garagen und einen separaten KFZ Abstellplatz ab

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche, Wohn -/Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse / Garten, Zimmer, Badezimmer Abstellraum

Obergeschoss:
3 Zimmer (davon ein Zimmer welches mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und einen Ausgang auf die große Dachterrasse hat), Badezimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Kellergeschoss:
Vorratsräume, Heizungsraum, Öllager, Kelleraum/Bügelzimmer

Ein ideales Haus für einen Generationenhaushalt (es können zwei Familien drin wohnen) oder als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz im und ums Haus.

# Ausstattung
Aussenfassade erneuert, Fenster erneuert, Dach erneuert und gedämmt, Bäder erneuert

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis !

Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus steht in Weitefeld, unweit von Elkenroth, Daaden und Betzdorf entfernt! In diesen Kleinstädten erhalten Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und mehr. Betzdorf und Daaden haben einen eigenen Bahnhof! Daaden verfügt über zwei Grundschulen, sowie eine Realschule Plus. In Daaden gibt es ein Hallenbad, darüber hinaus gibt es eine Skateranlage, viele Vereine wie z.B. Tennis, Volleyball usw.

Weitefeld selber hat eine Grundschule und einen Kindergarten.

Die Städte Hachenburg, Bad Marienberg und Wissen sind auch gut zu erreichen.

# Sonstiges
Energieausweis ist in Vorbereitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.

Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!

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