Werkstatt mit Ausbaumöglichkeit zur Betriebswohnung

# Objektbeschreibung
Das Objekt wird als Werkstatt verkauft.
Es ist voll nutzbar und bietet viele Möglichkeiten. Außerdem verfügt das Objekt über 7 Parkplätze. Die Werkstatt ist rundum videoüberwacht.
Optional ist auch eine Umnutzung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken mit Erweiterung / Aufstockung der bestehenden Gebäude denkbar.

# Ausstattung
- Lagerfläche
-Büro
-Parkplätze
-Dachgeschoß
- Rundum Kameraüberwachung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Estrich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 454 m²
Lagerfläche: ca. 330 m²

# Lagebeschreibung
Sternenfels ist die nördlichste Gemeinde des Enzkreises in Baden-Württemberg. Sie liegt zwischen Kraichgau und Stromberg ca. 20 km Luftlinie in nordöstlicher Richtung von der Kreisstadt Pforzheim entfernt. Entfernungen:
Bus 8 km
Fernbahnhof 12 km
Autobahn 8 km
Flughafen 53 km

# Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Persönlicher Ansprechpartner
Adnan Sinanovic
E-Mail: infoapfel-immobilien.de
Handy: 017645984614
Internetseite: www.apfel-immobilien.de

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1065-01-AS