Wertige kompakte und helle 1 Zimmerwohnung in guter Lage von Oberkochen zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Ca. 2 Minuten entfernt vom Carl Zeiss AG Headquarters!

Sie sind auf der Suche nach einer wertigen und wertstabilen Wohnung in Oberkochen ?! Sie möchten Zentral und ebenfalls naturnah wohnen. Ihnen ist ein gute Infrastruktur wichtig ?! Dann haben wir hier vlt. Ihre zukünftige Traumimmobilie.

Es freut uns diese schöne und neu sanierte Wohnung im Erstbezug zum Kauf anbieten zu dürfen.
Sie eignet sich sowohl als Pendlerwohnung, als Singelwohnung oder als ideale Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem wertigen 6- Familienhaus welches in den Jahren 2022 vollständig in hochwertiger Ausführung kernsaniert wurde.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem individuellen Besichtigungstermin vor.

Wir freuen uns auf Ihre Nachrichten.

# Ausstattung
- hochwertige und moderne Ausstattung
- Schöne Terrasse
- gute Belichtung
- Moderne Wärmepumpe
- hohe Energieeffizienz
- 1x Außenstellplatz zusätzlich für 9.500 Euro erhältlich

Grundrissgestaltung:

durch einen freundlichen Flur gelangen Sie zur Wohnungseingangstüre.
Dort angekommen erwarten Sie folgende Räume:

- Offener Wohn- und Essbereich inkl.
Schlafecke
- Tageslichtbadezimmer
- Sonnenterrasse
- Kellerabstellraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und
Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und
Müllraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01/2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.500,00 €

Grundstücksfläche: ca. 692 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14,26 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Oberkochen. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.Entfernungen:
Fernbahnhof 0,9 km
Autobahn 30,6 km
Bus 1 km

# Sonstiges
Weitere Informationen:

Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der
Objektdaten; diese erhalten wir vom Anbieter. Das Angebot ist
unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an
Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlerprovision, falls
hierdurch ein Vertragsabschluss entsteht. Die Fälligkeit der
Vermittlerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und Nachweis gegeben.
Unmittelbare
Verhandlungen mit dem Verkäufer sind nicht gewünscht und
dürfen
ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen. Das Objekt
wird im Alleinauftrag durch uns verkauft.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 20,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 05.07.2022
Gültig bis: 04.07.2032
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 001