WG tauglich ! 2 - Zimmer - 55m² - Balkon
750 €
- Wohnfläche 56 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 850 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- WG-geeignet
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung steht ab 01. Juni zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in der Harscampstr. 43.
Im EG ist eine Zahnarztpraxis, es gibt 3 Wohnungen und 1 Appartement im Haus, die Hausgemeinschaft ist harmonisch, der neue Eigentümer hat bereits einige Investitionen ins Haus getätigt (neue Fenster, Sanierung Treppenhaus, Balkone / Terrassen).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
Die 55m² große 2 Zimmerwohnung ist kernsaniert, das Bad ist komplett neu, die Fenster sind neu, ebenso die Innentüren, Bodenbeläge, Lichtschalter und die im Mietpreis enthaltene EINBAUKUECHE (nur in der zweiten Etage!!!). Die Wohnung verfügt über eine moderne Gasetagenheizung, einen Versorgungsvertrag mit z.B. der STAWAG schließt der Mieter direkt ab. Die gilt ebenfalls für die Stromversorgung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Hinweis zur Kaution: 1500
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Wer die Harscampstr. nicht kennt oder von außerhalb kommt, sollt GOOGLE bemühen oder noch besser einmal von hier aus, z.B. durch die Eliesengallerie Richtung Markt flanieren, ich habe bis zum Glaskubus an der Peterstraße 6 Minuten gebraucht.
# Sonstiges
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Es stehen jedoch zwei baugleiche Wohnungen im Haus zur Verfügung. Diese befinden sich in der zweiten und dritten Etage.
# Energie
Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 53
Rechtliche Angaben
Adresse
APB Immobilien GmbH
Uferstraße 14
52249 Eschweiler
Kontakt
02403 8831016
st.lehnen@apb-gmbh.de
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag: 10–13 Uhr
oder nach telefonischer Absprache
