WG-Zimmer möbliert, 2er WG, Domstraße, 58 m²

Hallo,

in unserer 2er WG ist ab 1.6. ein großes möbliertes Zimmer mit Blick auf den Greifswalder Dom frei.

Das Zimmer ist 18 m² groß. Der Hälfte Anteil von Ess- und Wohnzimmer sowie Küche, Bad und Flur beträgt 40 m², so dass die untervermietete Wohnfläche 58 m² beträgt.

Die Wohnung ist insgesamt 120 m² groß und komplett mit Ahornlaminat ausgelegt. Es gibt eine große Küche, Ess- und Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Der große Garten und Balkon befinden sich auf der Südseite. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten und hell. Die Küche ist komplett ausgestattet hinsichtlich Geschirr, Töpfe, Pfannen, Elektrogeräte, Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, etc. und wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Kaltmiete für das Zimmer beträgt 300 Euro, die Vorauszahlung der Nebenkosten 255 Euro. Der Hälfte Anteil für Strom, Telefon/Internet Flatrate, TV-Kabel, GEZ und Hausratversicherung beträgt 95 Euro, so dass die Gesamtmiete für das Zimmer eigentlich 650 Euro beträgt. Es wird im Sommersemester 2024 ein einmaliger Rabatt in Höhe von 150 Euro gewährt, so dass die Gesamtmiete 500 Euro beträgt. Die hohen Nebenkosten resultieren aus der Anpassung der Energiepreise zum 1.10.22. Bei sparsamen Verbrauch kann, nach Erhalt der Endabrechnung durch die Hausverwaltung, auch eine Rückerstattung erfolgen. Jeder Heizkörper verfügt über einen eigenen Zähler, so dass jeder Mieter seine eigenen Heizkosten trägt. Alle anderen Kosten (Kalt- und Warmwasser, Strom, etc.) werden halbiert.

Die Mietkaution beträgt 2 Kaltmieten: 300 x 2 = 600 Euro.

Der Untermietvertrag ist erst mal auf ein Semester, also bis 30.9.2024 befristet. Wenn´s gefällt, kann gerne verlängert werden. Ein nettes und wertschätzendes Miteinander ist mir sehr wichtig.

Bei Interesse gerne melden unter 0151/40305894