WILKOMMEN ZUHAUSE! Traumgrundstück und Immobilie mit Potenzial.
179.000 €
- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 2.400 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1947
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
** Für Ruhesuchende, Naturliebhaber, Hundehalter, Individualisten und Familien zum Wohlfühlen und Genießen **
Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Eleganz und einer charmanten Umgebung.
Neben dem großzügig geschnittenen Wohnbereich, verfügt das Haus über 6 geräumige Zimmer, einem Gäste WC sowie einem Tageslichtbadezimmer.
Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Terrasse mit Ausblick auf den Garten.
Das Grundstück ist begrünt und hat eine stolze Gesamtfläche von 2.400 qm. Dort befindet auch eine Massiv gebaute Garage mit kleiner Werkstatt. Vor der Garage ist ausreichend Platz für einen weiteren PKW.
Ein weiteres Highlight neben der Terrasse ist der traumhafte Garten, hier können Sie auf 2.400 qm Freiraum inmitten von alten Baumbestand die Seele baumeln lassen oder den Teich bewundern.
Für Kinder gibt es viel Platz zum ausleben - Langeweile wird hier garantiert nicht aufkommen.
Lassen Sie sich diese ganz besondere Immobilie nicht entgehen.
Hinweis: Glasfaser liegt ab sofort an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Ausstattung
* Laminat, Fliesen
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
* Gäste WC
* Einbauküche
* Fenster doppelverglast
* Kaminofen
* 2x Terrasse
* Carport
* Stellplatz
* Garage
* Gartengrundstück
* Teich
* 3x Schuppen
* 2x Werkstatt
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* Dach und Fassade vollständig saniert
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 2400 m²
# Lagebeschreibung
Ahlsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen- Anhalt.
Ahlsdorf liegt etwa 7km westlich von Lutherstadt Eisleben. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra an.
Nachbargemeinde sind Benndorf, Mansfeld, Hergisdorf und Helbra.
Zur Bundesstraße 80 die Eisleben und Sangerhausen verbindet, sind es in südlicher Richtung 4km.
Die Immobilie ist zentral und trotzdem ruhig gelegen. Man kann es tatsächlich als Erholungsgebiet bezeichnen.
# Sonstiges
** Sie möchten Ihr Haus/Wohnung verkaufen oder wünschen eine kostenlose Immobilienbewertung?
Rufen Sie uns einfach an: 0176 87799306 oder
schreiben Sie uns: hessesommerimmo.de **
Wir stehen Ihnen jederzeit sehr gern zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben.
Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben.
Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-04-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 803
Rechtliche Angaben
Impressum
SOMMER IMMOBILIEN
Taunusstraße 71
65183 Wiesbaden
+49 611 16 87 67 60
info@sommerimmo.de
Geschäftsinhaber
Carsten Sommer
Handelsregister
Amtsgericht Wiesbaden
Aufsichtsbehörde
IHK Wiesbaden
Wilhelmstraße 24-26
65183 Wiesbaden
Die Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde durch die Landeshauptstadt Wiesbaden erteilt.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.
Urheber- und Leistungsschutzrechte
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Bildnachweis
NEXXT PICTURES by Dom Hassmann
american soldier reunited with family © michaeljung – Adobe Stock
Neues Rathaus und Schlossplatz in Wiesbaden bei Nacht © majonit – Adobe Stock
Neroberg in Wiesbaden; Deutschland © majonit – Adobe Stock
Historic facade on Baroque Buildings © Birgit Reitz-Hofmann – Adobe Stock
An American flag against a blue sky on an old rusty flagpole © dbvirago – Adobe Stock
Magnifying glass and house © Birgit Reitz-Hofmann – Adobe Stock
Historic facade on Baroque Buildings © tamayura39 – Adobe Stock
Monopteros temple at Neroberg in Wiesbaden, Germany © Fabian – Adobe Stock
Planning a new city – concept image with hand drawing an imaginary cadastral map of territory with buildings, fields and roads against a green area © Francesco Scatena – Adobe Stock
Empty room, flat with stucco ceiling , parquet floor and white walls © hanohiki – Adobe Stock
Einfamilienhaus in Deutschland © Tiberius Gracchus – Adobe Stock
